Authentieke nieuwbouw finca vlakbij de zee en op een uitzonderlijke locatie in Porto Petro

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 393 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 2,33 ㏊ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Open haard • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale airconditioning, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Parket, Steen

Deze elegante nieuwbouw finca ligt op een lichte heuvel boven de pittoreske haven van Porto Petro - een van de meest charmante en ongerepte plekjes aan de zuidoostkust van Mallorca. Je bereikt het huis op het hoogste punt van het perceel via een gebogen oprijlaan. Twee opritten bieden bijzonder gemak: de hoofdtoegang leidt direct naar het huis op een prestigieuze manier, terwijl een tweede, aparte toegang met een elektrische poort een snelle route biedt naar de pittoreske haven. Bij binnenkomst geeft de lichte entree toegang tot een ruime woonkamer met een open keuken, eetkamer en woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel licht en leiden naar het overdekte terras met uitzicht op de mediterrane tuin. De rechtervleugel van het huis heeft twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een sauna en een bijkeuken - ideaal voor gasten of als aparte ruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich het privé-slaapgedeelte met een ouderslaapkamer met en-suite badkamer en terras, en nog twee slaapkamers met een gedeelde badkamer. De buitenruimte maakt indruk met zijn heldere structuur en verfijnde ontwerp. Een statige oprit leidt naar de garage en parkeerplaatsen, terwijl een pergola aan de zijkant extra ruimte biedt. Het grote zwembad met gazon en terrassen vormt het middelpunt van de tuin. Het aangrenzende poolhouse met voorbereide buitenkeuken nodigt uit tot gezelligheid; het huis en de zwembadtechnologie zijn discreet ondergebracht in de kelder. De finca combineert een traditionele natuurstenen constructie met moderne technologie. Een efficiënte luchtwarmtepomp levert de vloerverwarming, terwijl de airconditioning en het smart home-systeem maximaal comfort bieden. De voorzieningen worden aangevuld met een fotovoltaïsch systeem, elektriciteit uit het stopcontact, leidingwater met een osmosesysteem en twee waterreservoirs, waarvan er een het automatische irrigatiesysteem in de tuin voedt.

Portopetro: Locatie en omgeving van deze woning

Porto Petro is een idyllisch Mallorcaanse vissersdorpje met een kleine sporthaven en uitstekende exclusieve restaurants direct aan het water. Het ligt op ongeveer 1,5 km van het dichtstbijzijnde stadje Cala d'Or met zijn luxe jachthaven en op slechts een paar minuten van de prachtige baai in het natuurpark Cala Mondragó. Supermarkten, cafés en andere winkelmogelijkheden bevinden zich direct in de prachtige haven. Aan de achterkant is in de loop der jaren een deel van Porto Petro uitgegroeid tot een heerlijk rustige woonwijk van hoge standaard (Colonia del Silencio). In de prachtige natuurlijke haven, die tot op de dag van vandaag zijn oorspronkelijke charme heeft behouden, zijn voornamelijk kleinere boten te vinden. Vlakbij de haven liggen twee prachtige zandstranden, die gemakkelijk bereikbaar zijn. Het zeer populaire dorp Santanyi is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken. De exclusieve 18-holes golfbaan Vall d'Or ligt ook op ongeveer 15 minuten rijden, Palma en de internationale luchthaven bereik je in ongeveer 50 minuten.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Energieverbruiks index: 20.71 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 6.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.