Authentische Neubaufinca in Meeresnähe und außergewöhnlicher Lage in Porto Petro

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Südost • Baujahr: 2025 • Gesamtfläche: 393 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 2,33 ㏊ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Kamin • Klimatisiert • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Parkett, Stein

Diese elegante Neubaufinca thront auf einer leichten Anhöhe oberhalb des malerischen Hafens von Porto Petro – einem der charmantesten und ursprünglichsten Orte an der Südostküste Mallorcas. Über eine geschwungene Privatauffahrt erreichen Sie das Anwesen am höchsten Punkt des Grundstücks. Zwei Zufahrten bieten besonderen Komfort: Der Hauptzugang führt repräsentativ direkt zum Haus, während ein zweiter, separater Zugang mit elektrischem Tor einen schnellen Weg zum pittoresken Hafen ermöglicht. Beim Betreten öffnet sich der helle Eingangsbereich zu einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und führen auf die überdachte Terrasse mit Blick in den mediterranen Garten. Der rechte Flügel des Hauses verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, eine Sauna und einen Hauswirtschaftsraum – ideal für Gäste oder als separater Bereich. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlaftrakt mit Masterbedroom samt Bad en Suite und Terrasse sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit gemeinsamem Bad. Der Außenbereich überzeugt durch klare Struktur und gepflegtes Design. Eine herrschaftliche Einfahrt führt zu Garage und Stellflächen, während seitlich eine Pergola zusätzlichen Platz bietet. Der große Pool mit Rasen- und Terrassenflächen bildet das Herzstück des Gartens. Das angrenzende Poolhaus mit vorbereiteter Außenküche lädt zu geselligen Stunden ein; Haus- und Pooltechnik sind dezent im Untergeschoss untergebracht. Die Finca kombiniert traditionellen Natursteinbau mit moderner Technik. Eine effiziente Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung, Klimaanlage und Smart-Home-System bieten höchsten Komfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage, Stadtstromanschluss, Stadtwasser mit Osmoseanlage sowie zwei Zisternen, von denen eine die automatische Gartenbewässerung speist.

Portopetro: Lage und umfeld dieser immobilie

Porto Petro ist ein idyllisches, mallorquinisches Fischerdorf mit einem kleinem Sporthafen und hervorragenden exklusiven Restaurants direkt am Wasser liegend. Es befindet sich ca. 1,5 km vom nächstgelegenen Ort Cala d’Or mit seinem luxuriösem Yachthafen und nur wenige Minuten von der herrlichen Badebucht in dem Naturpark Cala Mondragó entfernt. Supermärkte, Cafés, und andere Einkaufsgelegenheiten sind direkt im schönen Hafen gelegen. Im hinteren, über die Jahre gewachsenen Teil von Porto Petro hat ein wundervoll ruhiges Wohngebiet von hohem Standard (Colonia del Silencio) gebildet. In dem schönen Naturhafen, der sich bis heute seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat, sind vorwiegend kleinere Boote zu finden. In der Nähe des Hafens befinden sich zwei wunderschöne Sandstrände, fußläufig erreichbar. Das sehr beliebte Dorf Santanyi erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Der exklusive 18-Loch-Golfplatz Vall d’Or liegt ebenfalls ca. 15 Minuten entfernt, Palma und der internationale Flughafen sind in ca. 50 Fahrminuten erreichbar.

Energieinformationen

Baujahr: 2025 • Energieverbrauchskennwert: 20.71 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: A

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