Autentiskt hus på landet i Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 1996 • Total yta: 443 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 443 ㎡ • Tomt yta: 1,28 ㏊ • Parkeringar: 4 • Terrass • Kök • Eldstad • Tillgänglig med rullstol • Pool • Gästtoalett • Golv: Kakelplattor

Detta charmiga lanthus kombinerar lugn och ro med den praktiska närheten till staden Llucmajor. Huset är fördelat på två våningar. På bottenvåningen finns ett mysigt vardagsrum och matplats med öppen spis, som leder in i en glaserad, ljus översvämmad vinterträdgård. Här finns också ett rymligt kök med öppen planlösning och en traditionell stenugn, en praktisk tvättstuga, ett gästbadrum med dusch och ett bekvämt dubbelrum med eget badrum. På övervåningen finns ytterligare två dubbelrum, perfekt för familj eller gäster. Utomhusområdet erbjuder flera terrasser för avkoppling eller umgänge, och på huvudterrassen finns en 5x4 meter stor pool. Till fastigheten hör också ett häststall och en omfattande fruktträdgård med en mängd olika träd, som ger gott om färska produkter. Andra höjdpunkter är en privat brunn, anslutning till det allmänna elnätet, höghastighetsinternet och underbar utsikt över den omgivande landsbygden. En budget för legalisering av denna medelhavsfinca ingår redan i priset. En bekymmersfri möjlighet att förvärva en bit av landsbygdens paradis.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 1996 • Värde för energiförbrukning: 72.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 17.6 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.