Authentiek landhuis in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1996 • Totale oppervlakte: 443 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 443 ㎡ • Perceelgrootte: 1,28 ㏊ • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Keuken • Open haard • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Vloertype: Tegels

Dit charmante landhuis combineert rust en kalmte met de praktische nabijheid van de stad Llucmajor. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een gezellige woon- en eetruimte met een open haard, die leidt naar een serre met glas en licht. Er is ook een ruime open keuken met een traditionele steenoven, een praktische bijkeuken, een gastenbadkamer met douche en een comfortabele tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer. Boven zijn er nog twee tweepersoonsslaapkamers, ideaal voor familie of gasten. De buitenruimte biedt verschillende terrassen om te ontspannen of gezellig samen te zijn, met op het hoofdterras een zwembad van 5x4 meter. Het pand heeft ook een paardenstal en een uitgebreide boomgaard met een grote verscheidenheid aan bomen, die voor veel verse producten zorgt. Andere hoogtepunten zijn een eigen waterput, aansluiting op het openbare elektriciteitsnet, high-speed internet en prachtig uitzicht op het omringende platteland. Een budget voor de legalisatie van deze mediterrane finca is al bij de prijs inbegrepen. Een zorgeloze kans om een stukje landelijk paradijs te verwerven.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1996 • Energieverbruiks index: 72.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 17.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.