Аутентичный загородный дом в Ллукмайоре

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Юг • Год постройки: 1996 • Общая площадь: 443 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 443 ㎡ • Площадь участка: 1,28 ㏊ • Парковка: 4 • Террасa • Кухня • Камин • Доступность для инвалидных колясок • Бассейн • Санузел для гостей • Тип напольного покрытия: Кафель

Этот очаровательный загородный дом сочетает в себе тишину и спокойствие с практической близостью к городу Ллукмайор. Дом занимает два этажа. На первом этаже находится уютная гостиная и столовая с камином, которая ведет в застекленный, залитый светом зимний сад. Здесь же находится просторная кухня открытой планировки с традиционной каменной печью, практичное подсобное помещение, гостевая ванная комната с душем и уютная спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Наверху есть еще две спальни с двуспальными кроватями, идеально подходящие для семьи или гостей. На открытой площадке есть несколько террас для отдыха и общения, а на главной террасе расположен бассейн 5х4 метра. На участке есть конюшня для лошадей и обширный фруктовый сад с разнообразными деревьями, в котором можно найти множество свежих продуктов. Кроме того, на участке есть частный колодец, подключение к электросети, высокоскоростной интернет и прекрасные виды на окрестности. Бюджет на легализацию этой средиземноморской финки уже включен в цену. Беззаботная возможность приобрести кусочек сельского рая.

Llucmajor: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Ллукмайор - географически самый большой на острове. Город расположен примерно в 15 минутах езды к юго-востоку от аэропорта Пальмы, у подножия горы Пуиг-де-Ранда. Ллукмайор - спокойный городок с узкими улочками и рынком по средам, пятницам и воскресеньям. В переоборудованном рыбном рынке сейчас располагается несколько департаментов мэрии, например, Совет по туризму. В 2010 году было завершено строительство площади перед ратушей, которая теперь является пешеходной зоной, а также местом проведения фруктовых и овощных рынков. Площадь становится все более популярной среди велосипедистов, поскольку в Ллукмайоре много велосипедных дорожек. По пятницам рынок проходит через половину города: от ратуши, площади Испании до улицы Бисбе-Тайсекет и от Пасео Хайме III до Ронда-де-Мигьорн. В муниципалитете Ллукмайор есть все: от тапас-баров до 5-звездочных отелей и множество магазинов.

Информация об энергии

Год постройки: 1996 • Уровень энергопотребления: 72.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 17.6 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Показатель энергоэффективности: C

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.