Autentisk landsted i Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 1996 • Samlet areal: 443 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 443 ㎡ • Grundstykke: 1,28 ㏊ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Barrierefri adgang • Svømmebassin • Gæstetoilet • Gulvbelægning: Fliser

Dette charmerende landsted tilbyder den perfekte blanding af ro og fred, samtidig med at det giver nem adgang til byen Llucmajor. Huset er fordelt på to etager. I stueetagen er der en hyggelig opholds- og spisestue med pejs, som fører ud til en glaseret, solfyldt vinterhave. Der er også et rummeligt åbent køkken udstyret med en traditionel stenovn, et praktisk vaskerum, et gæstebadeværelse med bruser og et komfortabelt soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse. Ovenpå er der yderligere to soveværelser med dobbeltsenge, som er ideelle til familie eller gæster.
Udendørsområdet har flere terrasser til afslapning eller underholdning, og på hovedterrassen er der en pool på 5x4 meter. Ejendommen har også en hestestald og en stor frugthave med mange forskellige træer, der giver en overflod af friske råvarer. Yderligere højdepunkter er en privat brønd, tilslutning til elnettet, højhastighedsinternet og en smuk udsigt over det omkringliggende landskab. Garage til 2 køretøjer og et opbevaringsrum. Et budget til legalisering af denne middelhavsfinca er allerede planlagt og er inkluderet i salgsprisen, hvilket gør dette til en bekymringsfri mulighed for at eje et stykke landligt paradis.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1996 • energiforbrugskoefficient: 72.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 17.6 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.