Autentiskt byhus i hjärtat av Ariany med ETV-licens

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 1930 • Total yta: 407 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 407 ㎡ • Tomt yta: 466 ㎡ • Balkonger: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Denna autentiska och rymliga mallorkinska fastighet ligger i centrum av Ariany och erbjuder en unik möjlighet. Huset är fördelat på tre våningar och har olika rum med potential att renoveras och få en modern touch. Fastigheten har för närvarande tre sovrum och två badrum. Vissa områden har redan renoverats under de senaste åren för att säkerställa modern komfort. Framtida ägare har möjlighet att kombinera husets traditionella drag med en modern design när de renoverar. Flera utrymmen som tidigare använts som förråd kan omvandlas till ett gym, en studio eller andra funktionella utrymmen. Till fastigheten hör också ett uthus med stor potential. Utanför erbjuder en charmig och mysig uteplats fullständig avskildhet. Med en trädgård och en grillplats är det perfekt för sammankomster eller för att njuta av fritiden med familj och vänner. En annan enastående egenskap hos fastigheten är takterrassen, som erbjuder hisnande panoramautsikt över den omgivande landsbygden. Som ett exklusivt extra har huset en semesteruthyrningslicens (ETV), vilket gör det till en utmärkt investeringsmöjlighet. Ytterligare funktioner: ETV-licens, gemensam vatten- och elförsörjning, luftkonditionering med split-enhet, öppen spis, naturstensfasad, rustik stil, takterrass, uteplats, grillplats och panoramautsikt.

Ariany: Läge och omgivning för denna fastighet

Den lilla staden Ariany ligger i Pla de Mallorca, i centrum av östra Mallorca. Staden har drygt 800 invånare och utmärker sig genom sin avskildhet och diskretion. Här finns bland annat flera restauranger, två små snabbköp, ett apotek och en bank, och här finns två mycket intressanta vandringsleder och underbara naturlandskap. I denna kommun koncentrerar man sig på boskapsskötsel och jordbruk, särskilt spannmålsodling. Därför kan man fortfarande stöta på kvarnar, som förr i tiden användes för spannmåls- och brödproduktion. Det viktigaste monumentet är församlingskyrkan Jungfrun av Atocha, som ligger framför torget med vacker utsikt över Pla de Mallorca. Det är bara 30 minuter till de närmaste stränderna och ca 40 minuter till flygplatsen. Palma centrum kan nås på mindre än en timmes bilresa.

Energiinformation

Byggnadsår: 1930

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.