Autentyczny wiejski dom w sercu Ariany z licencją ETV

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1930 • Całkowita powierzchnia: 407 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 407 ㎡ • Powierzchnia działki: 466 ㎡ • Balkony: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Ogrzewanie: Klimatyzator split • Rodzaj podłogi: Płytki

Położona w centrum Ariany, ta autentyczna i przestronna majorkańska nieruchomość oferuje wyjątkową okazję. Dom jest rozłożony na trzech piętrach i ma różne pokoje z potencjałem do renowacji i nadania nowoczesnego charakteru. Nieruchomość ma obecnie trzy sypialnie i dwie łazienki. Niektóre obszary zostały już odnowione w ostatnich latach, aby zapewnić nowoczesny komfort. Przyszli właściciele mają możliwość połączenia tradycyjnych cech domu ze współczesnym designem podczas renowacji. Kilka obszarów wcześniej wykorzystywanych jako pomieszczenia magazynowe można przekształcić w siłownię, studio lub inne funkcjonalne przestrzenie. Nieruchomość obejmuje również budynek gospodarczy z dużym potencjałem. Na zewnątrz urocze i przytulne patio zapewnia całkowitą prywatność. Z ogrodem i miejscem do grillowania, jest idealnym miejscem na spotkania lub spędzanie wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi. Kolejną wyjątkową cechą nieruchomości jest taras na dachu, który oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na okolicę. Jako ekskluzywny dodatek, dom posiada licencję na wynajem wakacyjny (ETV), co czyni go doskonałą okazją inwestycyjną. Dodatkowe funkcje: Licencja ETV, wspólne zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną, klimatyzacja z jednostką split, kominek, fasada z kamienia naturalnego, styl rustykalny, taras na dachu, patio, miejsce do grillowania i panoramiczne widoki.

Ariany: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Małe miasteczko Ariany położone jest w Pla de Mallorca, w środkowo-wschodniej części Majorki. Liczy niewiele ponad 800 mieszkańców i wyróżnia się prywatnością i dyskrecją. Posiada między innymi kilka restauracji, dwa małe supermarkety, aptekę i bank, a także oferuje dwa bardzo interesujące szlaki turystyczne, a także wspaniałe naturalne krajobrazy. Gmina ta koncentruje się na hodowli zwierząt i rolnictwie, zwłaszcza uprawie zbóż. Z tego powodu wciąż można natknąć się na młyny, które w dawnych czasach były wykorzystywane do produkcji zboża i chleba. Jego głównym zabytkiem jest kościół parafialny Najświętszej Marii Panny z Atocha, który znajduje się przed rynkiem miejskim z pięknym widokiem na Pla de Mallorca. Znajduje się zaledwie 30 minut od najbliższych plaż i około 40 minut od lotniska. Do centrum Palmy można dojechać w niecałą godzinę.

Informacje o energii

Rok budowy: 1930

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.