Вилла Эмбат - современная вилла класса люкс в Соль-де-Майорке

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Запад • Год постройки: 2024 • Последняя реставрация: 2024 • Общая площадь: 1.096 ㎡ • Спальни: 5 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 786 ㎡ • Площадь участка: 2.015 ㎡ • Парковка: 3 • Кондиционер • Лифт • С мебелью • Бассейн • Отопление: Полы с подогревом, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Дерево

Эта исключительная вилла заново определяет современную роскошь, органично сочетая высококачественную отделку, авангардный дизайн и захватывающий дух вид на море в эксклюзивном анклаве Соль-де-Майорка. Расположенный на участке площадью 2 015 м², этот архитектурный шедевр занимает площадь 1 096,91 м² на фундаменте из прочного бетона, устойчивых строительных материалов и с акцентом на стабильность и устойчивость, предлагая гармоничное слияние внутренней и внешней жизни. Современный фасад представляет собой сочетание натурального камня, дерева и системы SATE для превосходной тепло- и звукоизоляции. Элегантные просторные террасы с отделкой из натурального камня Thermowood и HORUS BEIGE, а также бесконечный бассейн с морской водой площадью 67,95 кв. м создают идиллическое уединение в окружении прекрасно озелененных средиземноморских садов и изысканного наружного освещения. Спроектированная для максимального комфорта и элегантности, вилла располагает пятью просторными спальнями, включая роскошную главную спальню с ванной комнатой в стиле спа, частным кабинетом и несколькими террасами, с которых открываются потрясающие панорамные виды. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы обеспечить исключительный стиль жизни: специальная оздоровительная зона с сауной и раздевалкой, ультрасовременный тренажерный зал и частный домашний кинотеатр - идеальный баланс между отдыхом и развлечениями. Технологии "умного дома" обеспечивают комфортное проживание, включая полностью интегрированную систему домашней автоматизации KNX, энергоэффективный тепловой насос, систему кондиционирования воздуха, устойчивое управление дождевой водой, аэротермальные системы, подогрев полов, механическую вентиляцию с рекуперацией тепла и энергосберегающее светодиодное освещение. Завершение строительства этой исключительной резиденции запланировано на июнь 2025 года, и это редкая возможность стать владельцем настоящего архитектурного шедевра в одном из самых престижных районов Майорки. Другие особенности: Премиальные бренды, такие как Miele, высококачественная сантехника от GSI с настенным дизайном и инновационной системой смыва Swirlflush, фурнитура Dornbracht, роскошная отделка, такая как натуральный камень HORUS BEIGE и высококачественные деревянные панели, а также минималистичные алюминиевые окна от CORTIZO.

Sol de Mallorca: Расположение и район этой недвижимости

Соль-де-Майорка - это оазис спокойствия, расположенный к юго-западу от острова с собственным микроклиматом, предлагающим максимум солнечного света и мало осадков в течение всего года. Отсюда удобно добираться до Пальмы и международного аэропорта, а в нескольких минутах езды находятся лучшие поля для гольфа, пристани для яхт, рестораны и магазины. В этом районе потрясающая береговая линия и три замечательных пляжа в Порталс Веллс: Са Калета, Платха дель Маго и Платха дель Рей. Эти пляжи популярны как среди местных жителей, так и среди туристов благодаря своей природной красоте и кристально чистой воде. На пляже Порталс Веллс также есть отличный пляжный ресторан и небольшая пристань для яхт. Соль-де-Майорка - идеальное место, чтобы насладиться пляжной жизнью вдали от оживленных туристических курортов. Он также популярен среди любителей пеших прогулок в зимние месяцы и является прекрасным местом для игроков в гольф: рядом находится поле T Golf & Country Club Poniente.

Информация об энергии

Год постройки: 2024 • Уровень энергопотребления: 34.43 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 10.81 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по согласованию. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.