Villa Embat - Moderne luksusvilla i Sol de Mallorca

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 2024 • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 1.096 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 786 ㎡ • Grundstykke: 2.015 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Aircondition • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Gulvbrædder

Denne enestående villa omdefinerer moderne luksus og blander problemfrit finish af høj kvalitet, avantgarde-design og betagende havudsigt i den eksklusive enklave Sol de Mallorca. Dette arkitektoniske mesterværk ligger på en 2.015 m² stor grund og spænder over 1.096,91 m² på fundamenter af robust beton, bæredygtige byggematerialer og et fokus på stabilitet og bæredygtighed, hvilket giver en harmonisk sammensmeltning af indendørs og udendørs ophold. Den moderne facade er en kombination af natursten, træ og SATE-systemet, som giver fremragende varme- og lydisolering. Elegante, rummelige terrasser med Thermowood og HORUS BEIGE natursten og en 67,95 m² stor infinity saltvandspool skaber et idyllisk fristed omgivet af smukt anlagte middelhavshaver og sofistikeret udendørsbelysning. Villaen er designet til ultimativ komfort og elegance og har fem rummelige soveværelser, herunder en overdådig mastersuite med et spa-inspireret badeværelse, et privat arbejdsværelse og flere terrasser med en fantastisk panoramaudsigt. Hver detalje er nøje udvalgt for at give en enestående livsstil med et dedikeret wellness-område med sauna og omklædningsrum, et topmoderne fitnesscenter og en privat hjemmebiograf - en perfekt balance mellem afslapning og underholdning. Smart home-teknologi sikrer et ubesværet liv, herunder et fuldt integreret KNX-hjemmeautomatiseringssystem, en energieffektiv varmepumpe, fuld aircondition, bæredygtig regnvandshåndtering, aerotermiske systemer, gulvvarme, mekanisk ventilation med varmegenvinding og energibesparende LED-belysning. Denne enestående bolig er planlagt til at stå færdig i juni 2025 og giver en sjælden mulighed for at eje et ægte arkitektonisk mesterværk på en af Mallorcas mest prestigefyldte beliggenheder. Andre funktioner: Premium-mærker som Miele og sanitetsartikler af høj kvalitet fra GSI med væghængt design og innovativt Swirlflush-skylningssystem, Dornbracht-fittings, luksuriøse finishes som HORUS BEIGE-natursten og træpaneler af høj kvalitet samt minimalistiske aluminiumsvinduer fra CORTIZO.

Sol de Mallorca: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Sol de Mallorca er en oase af ro beliggende sydvest på øen med sit eget mikroklima, der byder på maksimalt solskin og kun lidt nedbør hele året. Der er gode forbindelser til Palma og den internationale lufthavn, og der er kort afstand til de bedste golfbaner, lystbådehavne, restauranter og butikker. Området har en fantastisk kystlinje med tre vidunderlige strande ved Portals Vells: Sa Caleta, Platja del Mago og Platja del Rei. Disse strande er populære blandt både lokale og besøgende på grund af deres naturlige skønhed og krystalklare vand. Stranden ved Portals Vells har også en fremragende strandrestaurant og en lille marina. Sol de Mallorca er det ideelle sted at nyde strandlivet væk fra de travle turistbyer. Det er også populært blandt vandrere i vintermånederne og et godt sted for golfspillere med T Golf & Country Club Poniente-banen tæt på.

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • energiforbrugskoefficient: 34.43 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 10.81 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.