Уникальный проект в деревенском стиле в Ллукмайоре, в тихом районе Виста Алегре

Удобства и особенности этого участка

Тип: Земельные участки • Регион: Юг • Площадь участка: 2,85 ㏊

Участок площадью 28 536 м² с действующим разрешением на строительство и утвержденным базовым проектом на строительство деревенской финки, утвержденным в августе 2025 г. Финка, известная как "Виста Алегре", расположена в привилегированном месте, всего в 2,5 км от центра Ллукмайора и в 1 км от исторических каменоломен Гальдента.
Это отличная инвестиционная возможность с разрешением на строительство дома площадью 500 м², сохраняющего очарование традиционной майоркинской архитектуры загородных домов. Проект включает в себя экологический бассейн, гараж и возможность строительства помещений для лошадей. Ровный, легко обрабатываемый участок идеально подходит для выращивания оливковых деревьев и винограда. На участке имеется собственная законная водяная скважина.
К финке ведут две подъездные дороги: прямая асфальтированная дорога на север и дорога на юг по проселочной тропинке. Усадьба расположена в тихом районе с небольшим движением, что гарантирует уединение и спокойствие. Кроме того, здесь есть выход на пешеходную тропу, ведущую к Плайя-де-Пальма (Ареналь), а также впечатляющие панорамные виды на гору Гальдент.
В стоимость продажи входит участок, проект и/или лицензия на строительство, а не готовая недвижимость. Покупатель должен уточнить текущие строительные нормы у архитектора.

Llucmajor: Расположение и район этой недвижимости

Муниципалитет Ллукмайор - географически самый большой на острове. Город расположен примерно в 15 минутах езды к юго-востоку от аэропорта Пальмы, у подножия горы Пуиг-де-Ранда. Ллукмайор - спокойный городок с узкими улочками и рынком по средам, пятницам и воскресеньям. В переоборудованном рыбном рынке сейчас располагается несколько департаментов мэрии, например, Совет по туризму. В 2010 году было завершено строительство площади перед ратушей, которая теперь является пешеходной зоной, а также местом проведения фруктовых и овощных рынков. Площадь становится все более популярной среди велосипедистов, поскольку в Ллукмайоре много велосипедных дорожек. По пятницам рынок проходит через половину города: от ратуши, площади Испании до улицы Бисбе-Тайсекет и от Пасео Хайме III до Ронда-де-Мигьорн. В муниципалитете Ллукмайор есть все: от тапас-баров до 5-звездочных отелей и множество магазинов.

Информация об энергии

В процессе

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.