Uniek rustiek project in Llucmajor, in de rustige wijk Vista Alegre

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Zuid • Perceelgrootte: 2,85 ㏊

Dit object heeft een perceel van 28.536 m² met een geldige bouwvergunning en een goedgekeurd basisproject voor de bouw van een rustieke finca, gevalideerd in augustus 2025. De finca, bekend als "Vista Alegre", ligt op een bevoorrechte locatie, op slechts 2,5 km van het centrum van Llucmajor en op 1 km van de historische mares-groeven van Galdent.
Het is een uitstekende investeringsmogelijkheid met toestemming om een huis van 500 m² te bouwen dat de charme van de traditionele Mallorcaanse landhuisarchitectuur behoudt. Het project omvat een ecologisch zwembad, een garage en de optie om faciliteiten voor paarden te bouwen. Het vlakke, gemakkelijk te bebouwen perceel is ideaal voor het kweken van olijfbomen en wijnranken. Het object heeft ook een eigen waterput.
De finca heeft twee toegangswegen: een directe asfaltweg naar het noorden en een andere naar het zuiden via een landweggetje. Het ligt in een rustige omgeving met weinig verkeer, wat privacy en rust garandeert. Er is ook een aansluiting op een wandelpad dat naar Playa de Palma (Arenal) leidt, evenals indrukwekkend panoramisch uitzicht op de berg Galdent.
De verkoopprijs omvat het perceel, het project en/of de bouwvergunning, niet het voltooide object. De koper moet de huidige bouwvoorschriften met een architect bespreken.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.