Стильный загородный дом в Аларо

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 1900 • Последняя реставрация: 2013 • Общая площадь: 203 ㎡ • Всего комнат: 4 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 203 ㎡ • Площадь участка: 11.525 ㎡ • Террасa • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом, Центральное кондиционирование, Канальная система кондиционирования

Этот современный и в то же время аутентичный загородный дом ждет своего нового владельца. Возраст финки насчитывает более 200 лет, но недавно она была полностью отремонтирована в соответствии с самыми высокими стандартами. Наслаждайтесь всеми преимуществами идиллического загородного дома в сочетании с преимуществами простого таунхауса, ведь дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от старого города Аларо. Дом площадью 200 м2 состоит из двух этажей. Первый этаж имеет полностью открытую планировку и наилучшим образом сочетает в себе гостиную, кухню и столовую. Сердце дома - кухня, сделанная на заказ, с фирменной встроенной техникой и большим пространством для полноценного приема пищи. Угловой оконный фронт в прилегающей столовой зоне может быть полностью открыт с обеих сторон, создавая невероятное ощущение простора и прекрасную связь с внешним миром. Гостиная зона с другой стороны создает особенно уютную атмосферу благодаря стене из натурального камня и элегантному контрасту со стильными потолочными балками из серого бетона. Плавающий камин черного матового цвета создает уютную атмосферу, и не только в холодные дни. Полы во всем доме выполнены из бесшовного микроцемента со встроенным подогревом и сделаны специалистом из Германии. Минималистичная черная железная лестница ведет на верхний этаж, где расположены три спальни. Главная спальня также отличается красивым сочетанием стен из настоящего майоркинского камня и современных бетонных потолочных балок. В комнате есть отдельная ванная комната с душем и собственная терраса с прекрасным видом. Прихожая ведет ко второй спальне в центральной части дома. К ней примыкает большая ванная комната с душевой кабиной и отдельно стоящей ванной, в которой вы сможете провести много уютных минут. Третья спальня в конце коридора предлагает много места для отдыха и расслабления. Просторный бассейн с соленой водой и зоной отдыха на открытом воздухе, также выполненный из бесшовного водонепроницаемого микроцемента с шелковисто-мягкой поверхностью, не оставляет желать ничего лучшего, когда речь идет о водных развлечениях. В лучах солнца он приобретает красивый переливающийся цвет. Бассейн был изготовлен специализированной компанией с Ибицы.

Alaró: Расположение и район этой недвижимости

Живописная деревня Аларо расположена в тихой долине между двумя известными горами на юге горного массива Трамунтана. Она находится в центре острова Майорка и в настоящее время насчитывает более 5 700 жителей. Он находится примерно в 20 минутах езды от центра города Пальма, а также от ближайших пляжей и аэропорта. Здесь есть множество ресторанов, а также наш прекрасный офис Engel & Völkers на городской площади. Он выделяется своей старинной архитектурой и красивыми мощеными улочками в самой старой части деревни, а также окружающей природой. Каждую субботу в Аларо проходит еженедельный рынок, где можно приобрести свежие местные продукты и одежду. Кроме того, жители разных национальностей придают ему большое культурное разнообразие. Одна из самых известных достопримечательностей - замок Аларо, расположенный на вершине горы на высоте 822 метра и внесенный в список объектов, представляющих культурный интерес. Из замка открывается потрясающий вид на сельскую местность Майорки и залив Пальмы, а до центра деревни около двух часов ходьбы. Это популярная деревня среди велосипедистов и любителей пеших прогулок, поскольку здесь проложены одни из лучших маршрутов на острове. Самой важной отраслью для деревни была обувная промышленность, которая когда-то насчитывала 30 фабрик, а сегодня здесь по-прежнему находится мастерская Тони Мора, всемирно известного своими ковбойскими сапогами ручной работы.

Информация об энергии

Год постройки: 1900 • Уровень энергопотребления: 58.6 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 18.4 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Показатель энергоэффективности: C

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.