Эксклюзивная вилла на 1-й линии моря с лицензией на сдачу в аренду

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Юго-Восток • Год постройки: 1993 • Общая площадь: 449 ㎡ • Спальни: 6 • Ванные комнаты: 6 • Площадь участка: 2.366 ㎡ • Парковка: 1 • Террасa • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление • Источник нагрева: Дизель • Тип напольного покрытия: Кафель

Эта классическая средиземноморская вилла сочетает в себе исключительное местоположение и привлекательный архитектурный потенциал. Особого внимания заслуживает лицензия на сдачу в аренду для отдыха до двенадцати человек. Очаровательный внутренний дворик ведет в гостиную и столовую открытой планировки с камином и классической терракотовой плиткой. Благодаря юго-восточной ориентации из широких окон открывается захватывающий вид на море. Функциональная кухня дополнена отдельной служебной зоной для персонала с собственным входом, а также прачечной и сушильной комнатой. На первом этаже расположены три спальни с ванными комнатами и прямым выходом на террасу, а также гостевой туалет. На верхнем этаже находятся еще две гостевые комнаты с балконами и просторная хозяйская зона. Здесь есть камин, ванная комната и собственная терраса на крыше с впечатляющим видом на море. Ухоженный сад с соснами и автоматической системой орошения окружает бассейн площадью 80 м². На обширных, частично крытых террасах есть обеденные зоны в тени. Кроме того, в доме есть двойной гараж и центральное отопление на масле для холодных месяцев. Несмотря на тихое местоположение, центр Кала д'Ор находится всего в нескольких минутах ходьбы. Благодаря действующей лицензии на сдачу в аренду, этот дом представляет собой привлекательную возможность для инвестиций на Майорке.

Cala d'Or: Расположение и район этой недвижимости

Кала д'Ор, "золотая бухта", - это поселок с населением около 4 000 человек в регионе Мигьорн, расположенный всего в 60 километрах к югу от Пальмы. Ближайший крупный город Сантаньи находится примерно в 15 километрах. От аэропорта в Пальме до Кала-д'Ор можно доехать примерно за час. Изрезанное скалами побережье вокруг Кала-д'Ор разбито множеством небольших бухт с мелким песком - здесь найдется что-то на любой вкус. Прогуливаясь по Кала-д'Ор, вы заметите явное отличие от привычных курортов Майорки: здания обычно имеют всего два этажа, повсюду беленые фасады, а вдоль улиц растут сосны. Кубическая архитектура или весь стиль Кала-д'Ор напоминает Ибицу. Кубическая архитектура или весь стиль Кала-д'Ор напоминает Ибицу. В летние месяцы здесь всегда оживленная развлекательная программа; в межсезонье в Кала-д'Ор гораздо тише. Помимо большой пешеходной зоны с многочисленными магазинами и ресторанами, которая проходит через весь город, здесь также есть так называемый "старый район". Он находится рядом с пешеходной зоной, но при этом удивительно тихий, и в нем преобладают ибисские дома. Эксклюзивная пристань для яхт, насчитывающая почти 600 причалов, является одной из самых больших и роскошных пристаней и предлагает широкий выбор баров и ресторанов. Здесь стоит провести время, особенно вечером, и насладиться прекрасным закатом.

Информация об энергии

Год постройки: 1993 • Уровень энергопотребления: 193.2 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 60.0 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: E • Тип отопления: Дизель • Показатель энергоэффективности: C

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers рекомендует обратиться к квалифицированному специалисту для проверки юридической ситуации, связанной со строительством. Все материалы основаны на информации, которую Engel & Völkers считает достоверной, но поскольку ее предоставили третьи лица, Engel & Völkes не может утверждать, что она является точной или полной, и на нее не следует полагаться как на таковую. Данное предложение может содержать ошибки, упущения, а также может быть изменено или снято с продажи без предварительного уведомления. Доступность по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные сборы оплачивает покупатель, комиссионные агентству недвижимости оплачивает продавец, как указано в договоре купли-продажи.