Культура и современность: архитектурный коллекционный экземпляр

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1900 • Последняя реставрация: 2025 • Общая площадь: 290 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 4 • Площадь участка: 204 ㎡ • Террасa • Кондиционер • Санузел для гостей • Отопление: Канальная система кондиционирования, Полностью с кондиционером • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель

Откройте для себя архитектурную жемчужину площадью 290 м², в которой сочетаются душа майоркинского наследия и точность современного дизайна высокого класса. Предназначенная для взыскательных людей, ценящих архитектурную целостность и современную роскошь, резиденция предлагает просторные жилые помещения открытой планировки, три спальни с ванными комнатами, гостевой туалет на первом этаже и традиционное майоркинское патио.
Экскурсия начинается в батипорте Майорки, где впечатляющие двойные двери открываются в помещение с богатой историей. На первом этаже оригинальные каменные полы и отреставрированные каменные стены подчеркивают местный характер, а восстановленные каменные арки Marès и высокие потолки создают ощущение простора и естественного освещения. На этом уровне находится комната с гибкой планировкой, которая в настоящее время служит домашним офисом, а первоначально была спроектирована как спальня с ванной комнатой.
Элегантность продолжается во впечатляющей дизайнерской кухне длиной 8 метров с потолком двойной высоты и антресолью. Она оснащена высококачественной техникой Smeg, посудомоечными машинами Haier с выдвижными ящиками и такими современными удобствами, как встроенная система фильтрации воды и мгновенное горячее водоснабжение для кухни и гостевого туалета.
На втором этаже находится стильная гостевая спальня с собственной ванной комнатой. Верхний уровень отведен под впечатляющую главную спальню площадью 42 м², в которую можно попасть через арочную стеклянную дверь высотой 4 метра. Это уединенное место может похвастаться открытой планировкой, деревянной ванной от британского дизайнера, итальянской фурнитурой, марокканской керамической плиткой ручной работы, встроенным шкафом длиной 7 метров и встроенным диммируемым освещением.
Частный внутренний дворик дополняет особняк средиземноморским оазисом с затененной верандой, отреставрированной 100-летней каменной печью, встроенным барбекю и душем на открытом воздухе.
Продуманные технологии обеспечивают максимальный комфорт проживания: Окна из дерева ироко с двойным остеклением, полы с подогревом и фанкойлами, центральное кондиционирование с высокоэффективным тепловым насосом, полностью усиленная и изолированная крыша, новые деревянные балки, централизованная система удаления накипи, отдельное подсобное помещение и прачечная, а также высокоскоростной интернет во всем доме. Дом, в котором функциональность и эстетика сочетаются в идеальной гармонии.

Biniali: Расположение и район этой недвижимости

Биниали - деревня, входящая в состав муниципалитета Сенсель, второе по численности городское ядро после деревни Сенсель с населением около 300 человек. В настоящее время вся деревня объявлена объектом культурного интереса, что обеспечивает защиту элементов наследия, которые выделяются в Биниали. Ее земли являются частью винодельческого региона Биниссалем. Здесь есть кафе, продуктовый магазин и собственный винный погреб Binigrau. Биниали расположен примерно в 25 минутах езды от центра Пальмы, а также всего в 12 километрах от города Инка.

Информация об энергии

Год постройки: 1900 • Уровень энергопотребления: 64.1 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 20.1 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: C

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.