Исключительный загородный дом в престижном месте недалеко от Аларо

Удобства и особенности данной финки

Тип: Финка • Регион: Центральный район • Год постройки: 2018 • Общая площадь: 930 ㎡ • Всего комнат: 8 • Спальни: 6 • Ванные комнаты: 7 • Жилая площадь: 930 ㎡ • Площадь участка: 5,27 ㏊ • Парковка: 4 • Террасa • Гостевые апартаменты • Кухня • Камин • Кондиционер • С мебелью • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Центральное отопление, Полы с подогревом, Канальная система кондиционирования, Полностью с кондиционером • Тип напольного покрытия: Кафель, Мрамор

Этот исключительный загородный дом, расположенный в одном из самых востребованных мест в центре Майорки, у подножия величественных гор-близнецов Аларо, представляет собой идеальный симбиоз элегантности, близости к природе и современного комфорта. Расположенный на ухоженном участке площадью около 50 000 м², подъездная дорога уже создает ощущение спокойствия и уединения. Она ведет через территорию финки, усаженную олеандрами и вписанную в типичный майоркинский пейзаж со старыми рожковыми и оливковыми деревьями - очень характерно для Трамунтаны. Практически со всех уровней и террас открываются великолепные виды на горный ландшафт.
Главный дом с элегантным фасадом из натурального камня занимает три этажа и впечатляет своей нестареющей архитектурой и залитыми светом комнатами. Всего в доме шесть просторных спален, в каждой из которых есть ванная комната. Пространство дополняет отдельный кабинет, идеальный для сосредоточенной работы в вдохновляющей обстановке. Просторная гостиная является центральным элементом дома: кухня открытой планировки с обеденной зоной плавно перетекает в стильную гостиную с камином. Большие оконные фасады обеспечивают исключительный уровень освещенности и гармонично связывают внутренние пространства с окружающей природой.
В цокольном этаже подготовлена эксклюзивная спа-зона. Здесь запланированы сауна и паровая баня, а также просторное помещение, которое может быть гибко спроектировано как зона отдыха, фитнес-центр или для других оздоровительных целей. Английский внутренний дворик также наполняет эту зону приятным дневным светом и создает особенно уютную атмосферу.
Несколько террас на разных уровнях, крытая обеденная зона с летней кухней и впечатляющий бассейн площадью около 150 м² превращают финку в идеальное место для отдыха и стильных вечеров на свежем воздухе. Кроме того, на участке есть отдельный гостевой дом со своей гостиной, спальной зоной и ванной комнатой, идеально подходящий для гостей, персонала или в качестве независимого жилья, что подчеркивает универсальность этого объекта.
Технически финка прекрасно оборудована: Полы с подогревом и кондиционеры обеспечивают круглогодичный комфорт, а солнечные батареи, подключение к общественной электросети и собственная глубокая скважина гарантируют высокую степень самодостаточности и устойчивости.
Исключительная недвижимость для покупателей, которые хотят совместить уединение, природу, неподвластную времени архитектуру и одно из самых эксклюзивных мест в центре острова.

Alaró: Расположение и район этой недвижимости

Живописная деревня Аларо расположена в тихой долине между двумя известными горами на юге горного массива Трамунтана. Она находится в центре острова Майорка и в настоящее время насчитывает более 5 700 жителей. Он находится примерно в 20 минутах езды от центра города Пальма, а также от ближайших пляжей и аэропорта. Здесь есть множество ресторанов, а также наш прекрасный офис Engel & Völkers на городской площади. Он выделяется своей старинной архитектурой и красивыми мощеными улочками в самой старой части деревни, а также окружающей природой. Каждую субботу в Аларо проходит еженедельный рынок, где можно приобрести свежие местные продукты и одежду. Кроме того, жители разных национальностей придают ему большое культурное разнообразие. Одна из самых известных достопримечательностей - замок Аларо, расположенный на вершине горы на высоте 822 метра и внесенный в список объектов, представляющих культурный интерес. Из замка открывается потрясающий вид на сельскую местность Майорки и залив Пальмы, а до центра деревни около двух часов ходьбы. Это популярная деревня среди велосипедистов и любителей пеших прогулок, поскольку здесь проложены одни из лучших маршрутов на острове. Самой важной отраслью для деревни была обувная промышленность, которая когда-то насчитывала 30 фабрик, а сегодня здесь по-прежнему находится мастерская Тони Мора, всемирно известного своими ковбойскими сапогами ручной работы.

Информация об энергии

Год постройки: 2018 • Уровень энергопотребления: 49.4 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 15.6 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: C • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.