Uitzonderlijk landhuis op een toplocatie bij Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2018 • Totale oppervlakte: 930 ㎡ • Totaal aantal kamers: 8 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 7 • Woonruimte: 930 ㎡ • Perceelgrootte: 5,27 ㏊ • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Vloertype: Tegels, Marmer

Op een van de meest gewilde locaties in het centrum van Mallorca, aan de voet van de majestueuze tweelingbergen van Alaró, presenteert dit uitzonderlijke landhuis zich als een perfecte symbiose van elegantie, nabijheid tot de natuur en modern comfort. Genesteld in een goed onderhouden perceel van ongeveer 50.000 m², straalt de oprijlaan al een gevoel van rust en privacy uit. Deze leidt door de finca, omzoomd met oleanders en ingebed in een typisch Mallorcaans landschap met oude johannesbroodbomen en olijfbomen - helemaal in het karakter van de Tramuntana. Vanaf bijna alle niveaus en terrassen heb je een spectaculair, onbelemmerd uitzicht op de achtergrond van de bergen.
Het hoofdgebouw met zijn elegante natuurstenen gevel strekt zich uit over drie verdiepingen en maakt indruk met zijn tijdloze architectuur en lichtdoorstroomde kamers. Er zijn in totaal zes ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De ruimte wordt aangevuld met een apart kantoor, ideaal om geconcentreerd te werken in een inspirerende omgeving. De ruime woonkamer vormt het middelpunt van het huis: een open keuken met eethoek vloeit naadloos over in de stijlvolle woonkamer met open haard. Grote vensterpuien zorgen voor een uitzonderlijk niveau van helderheid en verbinden de binnenruimtes op harmonieuze wijze met de omringende natuur.
In de kelder is een exclusieve wellnessruimte ingericht. Er zijn een sauna en stoombad gepland, aangevuld met een ruime kamer die flexibel kan worden ingericht als ontspanningsruimte, fitnessruimte of voor andere wellnessdoeleinden. Een Engelse patio brengt ook aangenaam daglicht in deze ruimte en creëert een bijzonder gezellige sfeer.
Meerdere terrassen op verschillende niveaus, een overdekte eethoek met zomerkeuken en het spectaculaire zwembad van ongeveer 150 m² maken de finca tot het perfecte toevluchtsoord voor ontspannen dagen en stijlvolle avonden in de buitenlucht. Daarnaast heeft het pand een apart gastenverblijf met een eigen woongedeelte, slaapgedeelte en badkamer, ideaal voor gasten, personeel of als zelfstandige wooneenheid, wat de veelzijdigheid van het pand benadrukt.
Technisch is de finca uitstekend uitgerust: Vloerverwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor wooncomfort, terwijl zonnepanelen, aansluiting op het openbare elektriciteitsnet en een eigen diepe bron een hoge mate van zelfvoorziening en duurzaamheid garanderen.
Een uitzonderlijke woning voor kopers die privacy, natuur, tijdloze architectuur en een van de meest exclusieve locaties in het centrum van het eiland willen combineren.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2018

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.