Эксклюзивная вилла класса люкс в уединенном месте недалеко от Пальмы

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 2021 • Общая площадь: 359 ㎡ • Террасы: 1 • Всего комнат: 5 • Спальни: 4 • Ванные комнаты: 5 • Жилая площадь: 359 ㎡ • Площадь участка: 2.064 ㎡ • Парковка: 4 • Кухня • Камин • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Кафель

В эксклюзивной урбанизации с большим количеством приватных зон находится эта красивая вилла, построенная в 2021 году. Построенная на одном этаже, с открытыми пространствами и высокими потолками, вилла создает ощущение простора. Примером тому служит большая гостиная-столовая с пятиметровым двускатным потолком, из которой можно выйти в обеденную зону на открытом воздухе и в сад. Практичная кухня оборудована островом для приготовления пищи, а также барной стойкой и оснащена высококачественной фирменной техникой. Прилегающий стол - прекрасное место для общения с семьей или друзьями. В доме три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, а также главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. Все они оснащены индивидуальными кондиционерами и полами с подогревом и имеют прямой выход в сад. На внешней территории находится впечатляющий бассейн площадью 45 м2 с игровой зоной для самых маленьких членов семьи и средиземноморским садом, а также полноценная ванная комната с дополнительным душем. Другие особенности: Прачечная, большой гараж на два автомобиля и техническое помещение, оборудованное аэротермической системой, системой хранения воды, смягчителем воды и солнечными панелями для повышения энергоэффективности.

Marratxi: Расположение и район этой недвижимости

Марратси - все более популярный район Майорки, расположенный менее чем в 20 км к северу от Пальмы. С населением более 37 000 человек, проживающих в деревнях Понт-д'Инка, Пла-де-на-Теса, Са-Кабанета и Портол, относительно зажиточный Марратси привлекает местных жителей, ищущих более просторное и спокойное место жительства, чем то, которое они могут найти в Пальме. Он известен своими гончарными изделиями - терракотовыми горшками, тарелками и другой утварью. Ежегодно здесь проводится праздник Фира-дель-Фанг, объединяющий ремесленное мастерство с местной гастрономией. Классические сиуреллы являются символом майоркских традиций, как и расположенные здесь торговые центры. Марратси предлагает жителям услуги и удобства большого города, а также жилые районы, расположенные в непосредственной близости от Пальмы, где можно насладиться уединением и спокойствием, а также виллы с красивыми садами и бассейнами. Здесь вы также найдете один из крупнейших торговых центров Mallorca Fashion Outlet, который предлагает множество вариантов проведения досуга, магазины одежды, рестораны и кинотеатр. Кроме того, в урбанизации Марратсинет находится один из крупнейших на Майорке кортов для игры в паддл - Open Marratxi. Этот муниципалитет идеально подходит для семейного отдыха, поскольку здесь есть несколько школ и даже две международные школы, предлагается широкий выбор спортивных мероприятий для всех возрастов, а также всего 10 минут езды от аэропорта и менее 10 минут от столицы Пальмы.

Информация об энергии

Год постройки: 2021 • Уровень энергопотребления: 28.72 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 8.32 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.