Exklusiv lyxvilla i ett privat läge nära Palma

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: Central • Byggnadsår: 2021 • Total yta: 359 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 5 • Bostadsutrymme: 359 ㎡ • Tomt yta: 2.064 ㎡ • Parkeringar: 4 • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

I en mycket exklusiv urbanisering med mycket avskildhet hittar man denna vackra villa som byggdes 2021. Huset är byggt i endast ett plan med öppna ytor och högt i tak, vilket skapar en rymlig känsla. Ett exempel på detta är det stora vardagsrummet med sitt fem meter höga sadeltak, som ger tillgång till uteserveringen och trädgården. Det praktiska köket är utrustat med en köksö samt en bar och erbjuder högkvalitativa märkesapparater. Det intilliggande bordet är ett utmärkt ställe att tillbringa trevliga stunder med familj eller vänner. Huset har tre dubbelrum med eget badrum och en master-svit med omklädningsrum och badrum. Alla är utrustade med individuell luftkonditionering och golvvärme och har direkt tillgång till trädgården. Utomhusområdet erbjuder en spektakulär 45m2 pool med en lekplats för de yngsta familjemedlemmarna och en medelhavsträdgård, samt ett komplett badrum med en extra dusch. Andra funktioner: Tvättstuga, ett stort garage för två fordon och tekniskt rum utrustat med aerotermisk, vattenlagring, vattenavhärdare och solpaneler för mer energieffektivitet.

Marratxi: Läge och omgivning för denna fastighet

Marratxi är ett allt populärare område på Mallorca, mindre än 20 km norr om Palma. Med en befolkning på över 37 000 personer fördelade på byarna Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta och Portol, lockar det relativt välbärgade Marratxi lokalbefolkningen som letar efter en större och lugnare bostad än de kanske hittar i Palma. Orten är känd för sin keramik, med terrakottakrukor, tallrikar och andra bruksföremål, och firar varje år Fira del Fang, där hantverk kombineras med lokal gastronomi. De klassiska siurellerna är en symbol för den mallorkinska traditionen, liksom de köpcentrum som finns här. Marratxi erbjuder invånarna en storstads tjänster och bekvämligheter, med bostadsområden, mycket nära Palma, som njuter av avskildhet och lugn, med villor med vackra trädgårdar och pooler. Här hittar du också ett av de största outlet-shoppingcentren, Mallorca Fashion Outlet, som erbjuder många fritidsaktiviteter, klädbutiker, restauranger och en biograf. I urbanisationen Marratxinet hittar du dessutom en av de största paddelbanorna på Mallorca - Open Marratxi. Denna kommun är idealisk för familjer, eftersom den har flera skolor och till och med två internationella skolor, erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter för alla åldrar och ligger bara 10 minuter från flygplatsen och mindre än 10 minuter från huvudstaden Palma.

Energiinformation

Byggnadsår: 2021 • Värde för energiförbrukning: 28.72 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 8.32 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.