Exklusive Luxusvilla in privater Lage nahe Palma

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2021 • Gesamtfläche: 359 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 359 ㎡ • Grundstück: 2.064 ㎡ • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Fliesen

In einer sehr exklusiven Urbanisation mit viel Privatsphäre befindet sich diese wunderschöne Villa aus dem Jahr 2021. Konstruiert auf lediglich einer Etage mit offenen Räumen und hohen Decken, erzeugt das Haus ein Gefühl von Geräumigkeit. Ein Beispiel dafür ist das große Wohn-Esszimmer mit seiner fünf Meter hohen Giebeldecke, das Zugang zum Außen-Essbereich und zum Garten bietet. Die praktische Küche ist mit einer Kochinsel sowie einer Bar ausgestattet und bietet hochwertige Markengeräte. An dem angrenzenden Tisch kann man gesellige Momente mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Haus bietet drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer. Alle sind mit individueller Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und haben einen direkten Zugang zum Garten. Im Außenbereich befindet sich ein spektakulärer 45m2 Pool mit einem Spielbereich für die jüngsten Familienmitglieder und einem mediterranen Garten sowie ein komplettes Badezimmer mit einer zusätzlichen Dusche. Weitere Merkmale: Waschküche, eine große Garage für zwei Fahrzeuge und Technikraum, der mit Aerothermie, Wasserspeicher, Wasserenthärter und Sonnenkollektoren für mehr Energieeffizienz ausgestattet ist.

Marratxi: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxi ist eine zunehmend beliebte Gegend auf Mallorca, weniger als 20 km nördlich von Palma gelegen. Über 37.000 Menschen leben in den Dörfern Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta und Portol. Das relativ wohlhabende Marratxi zieht Einheimische an, die einen größeren und ruhigen Wohnsitz suchen, als sie ihn vielleicht in Palma finden. Der Ort ist bekannt für seine Töpferei mit Terrakotta-Töpfen, Tellern und anderen Gebrauchsgegenständen und feiert jährlich die Fira del Fang, bei der sich Handwerkskunst und lokale Gastronomie treffen. Die klassischen Siurells sind ein Symbol der mallorquinischen Tradition, ebenso wie die hier ansässigen Einkaufszentren. Marratxi bietet seinen Bewohnern die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer Großstadt, aber im Gegensatz zu Palma ist hier vom Massentourismus nichts zu spüren. Sie können Wohngebiete finden, die sehr nahe an Palma liegen, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe bieten, mit Villen, mit schönen Gärten und Swimmingpools. Hier befindet sich auch eines der größten Einkaufszentren, das Mallorca Fashion Outlet, das zahlreiche Freizeitaktivitäten, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und ein Kino bietet. Außerdem befindet sich in der Urbanisation Marratxinet einer der größten Paddle- Tennisplätze Mallorcas - Open Marratxi. Die Gemeinde ist ideal für Familien, da sie über mehrere Schulen verfügt, davon sogar zwei internationale, ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen bietet und nur 10 Minuten vom Flughafen und weniger als 10 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2021 • Energieverbrauchskennwert: 28.72 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.32 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

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