Uderzający, nowoczesny wiejski dom z widokiem na góry i licencją na wynajem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 2014 • Całkowita powierzchnia: 142 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 3 • Sypialnie: 2 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 142 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,5 ㏊ • Parking: 4 • Kuchnia • Umeblowane • Basen • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: • Rodzaj podłogi: Płytki

Absolutnie uroczy parterowy dom z 2 sypialniami i 2 łazienkami - wielkość działki umożliwia legalne dodanie do 80m2. Salon / jadalnia z kuchnią na otwartym planie z dostępem do zadaszonego tarasu (30m2) z pięknym widokiem. Wysokie okna wychodzące na południe zapewniają światło i dodatkowe ciepło w zimie. Latem zwis i przesuwane okiennice chronią przed słońcem. Zastosowany materiał izolacyjny z włókna drzewnego i korka zapewnia zdrową atmosferę wnętrza. Dom posiada 3 zadaszone tarasy i maszynownię. Ziemia obejmuje winnicę, która produkuje około 300 litrów wina rocznie, sad oliwny z około 80 drzewami i ogród z wieloma odmianami drzew i roślin. Nawozy chemiczne i pestycydy nigdy nie były używane. Basen z półprzezroczystą zieloną wodą jest filtrowany przez trzciny i lilie wodne zamiast chloru. Istnieje 8-tonowa cysterna na wodę i możliwość zaopatrzenia w wodę od sąsiada, który jest również właścicielem tego domu. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w odległości 4 km od Inca i wiosek Selva, Moscari, Caimari i Campanet. Dostęp jest dobry z asfaltowej drogi i jest dużo miejsca parkingowego. Nieruchomość posiada ważną licencję na wynajem wakacyjny. Dalsze udogodnienia nieruchomości: ogrzewanie podłogowe zasilane piecem na pellet, naturalny system chłodzenia wykorzystujący podziemne rury, sieć elektryczna połączona z panelami słonecznymi, ciepła woda dzięki energii słonecznej, działka całkowicie ogrodzona, rozbudowa domu możliwa z odpowiednim projektem budowlanym (do wykonania przez kupującego).

Selva: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Selva to gmina położona w centralnej części wyspy, u podnóża pasma górskiego Sierra de Tramuntana (Światowego Dziedzictwa UNESCO). Ten malowniczy obszar obejmuje 5 wiosek; miasto o tej samej nazwie, Selva, a także Caimari, Moscari, Biniamar i Binibona, z których każda ma swój własny urok i charakter. Okolica zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na Sierra, a w niektórych częściach nawet na zatokę Alcudia. Ta niewielka społeczność liczy około 3800 mieszkańców i jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą cieszyć się autentyczną Majorką. Znajduje się tu między innymi kilka sklepów spożywczych, restauracji, kawiarni, dwie apteki i centrum sportowe. Cotygodniowy targ odbywa się w każdą środę na Plaça Major, zapewniając szeroki wybór żywności, odzieży i rękodzieła. Znajduje się bardzo blisko miasta Inca, które oferuje wszelkiego rodzaju usługi i około 40 minut od centrum Palmy i lotniska, a także do większości plaż.

Informacje o energii

Rok budowy: 2014 • Wartość zużycia energii: 123.03 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 23.95 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.