Slående modernt hus på landet med utsikt över bergen och uthyrningslicens

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2014 • Total yta: 142 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 3 • Sovrum: 2 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 142 ㎡ • Tomt yta: 1,5 ㏊ • Parkeringar: 4 • Kök • Möblerad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme, Golvvärme • Brandtyp: • Golv: Kakelplattor

Helt charmigt enplanshus med 2 sovrum och 2 badrum - tomtens storlek gör det juridiskt möjligt att lägga till upp till 80m2. Vardagsrum/matsal med kök i öppen planlösning med utgång till en täckt terrass (30m2) med vacker utsikt. Höga fönster i söderläge ger ljus och extra värme under vintern. På sommaren håller överhänget och de skjutbara fönsterluckorna solen borta. Isoleringsmaterialet som används är av träfiber och kork och ger en hälsosam inomhusatmosfär. Huset har 3 täckta terrasser och ett maskinrum. På tomten finns en vingård som producerar ca 300 liter vin per år, en olivträdgård med ca 80 träd och en trädgård med många olika sorters träd och växter. Kemiska gödningsmedel och bekämpningsmedel har aldrig använts. Poolen med genomskinligt grönt vatten filtreras av vass och näckrosor i stället för klor. Det finns en 8-tons vattencistern och möjlighet till vattenförsörjning från grannen som också är ägare till detta hus. Fastigheten ligger i ett lugnt och fridfullt område inom 4 km från Inca och byarna Selva, Moscari, Caimari och Campanet. Tillgången är bra från en asfalterad körfält och det finns gott om parkeringsplatser. Fastigheten har en giltig licens för semesteruthyrning. Ytterligare bekvämligheter för fastigheten: golvvärme som drivs av pelletsugn, naturligt kylsystem med underjordiska rör, elnät kombinerat med solpaneler, varmt vatten genom solenergi, tomt helt inhägnad, förlängning av huset möjligt med lämpligt byggprojekt (ska göras av köparen).

Selva: Läge och omgivning för denna fastighet

Selva är en kommun som ligger på den centrala delen av ön, vid foten av bergskedjan Sierra de Tramuntana (världsarv). Detta pittoreska område består av 5 byar; staden med samma namn, Selva, samt Caimari, Moscari, Biniamar och Binibona, alla med sin egen charm och karaktär. Omgivningen erbjuder en fantastisk utsikt över Sierra och i vissa delar sträcker de sig till och med till Alcudia-bukten. Det lilla samhället har ca 3.800 invånare och är ett perfekt val för den som vill uppleva det genuina Mallorca. Här finns bland annat flera livsmedelsbutiker, restauranger, kaféer, två apotek och ett sportcenter. Veckomarknaden hålls varje onsdag på Plaça Major och här finns ett stort utbud av mat, kläder och hantverk. Det är mycket nära till staden Inca, som erbjuder alla typer av tjänster, och ca 40 minuter från centrala Palma och flygplatsen, samt till de flesta stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 2014 • Värde för energiförbrukning: 123.03 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 23.95 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.