Uroczy, odnowiony wiejski dom z ogrodem w Alaró

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1900 • Ostatnia renowacja: 2021 • Całkowita powierzchnia: 234 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 234 ㎡ • Powierzchnia działki: 160 ㎡ • Taras • Kominek • Ogrzewanie: Klimatyzator split, Częściowo klimatyzowany • Rodzaj podłogi: Płytki, Laminat, Drewniane

Ten całkowicie odnowiony wiejski dom z tradycyjną fasadą z kamienia naturalnego i idealną orientacją południową znajduje się w samym sercu Alaró, zaledwie kilka kroków od placu kościelnego. Rozciąga się na trzech poziomach i łączy autentyczny majorkański charakter z nowoczesnym komfortem życia.
Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy z miejscem na szatnię, rowery i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Salon i jadalnia z piecem opalanym drewnem stanowią centralny punkt domu i zachwycają ciepłą atmosferą i charakterystyczną marmurową ścianą. Zarówno część dzienna, jak i przylegająca do niej kuchnia zapewniają bezpośredni dostęp do słonecznego ogrodu. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia ten poziom.
Pięknie zagospodarowany ogród od strony południowej to prywatna oaza z przestronną jadalnią pod drzewem cytrynowym, otoczona palmami i lawendą - idealna na relaksujące godziny na świeżym powietrzu.
Schody prowadzą na wyższe piętra z trzema sypialniami i wszechstronnym pokojem, który idealnie nadaje się do wykorzystania jako biuro, pokój zabaw lub kreatywne miejsce do odpoczynku. Główna sypialnia posiada łazienkę z ogrzewaniem podłogowym i dostępem do tarasu z połączeniem z ogrodem. Kolejna część dzienna z sufitem o podwójnej wysokości i zintegrowaną szklaną powierzchnią w podłodze zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i dodatkowe światło w obszarze poniżej.
Klimatyzacja na poddaszu, ogrzewanie gazowe w kuchni i łazienkach oraz piec opalany drewnem w części dziennej zapewniają komfort przez cały rok.
Stylowy wiejski dom z przemyślanym układem pomieszczeń i autentycznym urokiem w doskonałej centralnej lokalizacji w Alaró.

Alaró: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Malownicza miejscowość Alaró położona jest w cichej dolinie między dwoma znanymi górami na południu pasma górskiego Tramuntana. Znajduje się w centrum Majorki i obecnie liczy ponad 5700 mieszkańców. Znajduje się około 20 minut od centrum Palmy, a także od najbliższych plaż i lotniska. Znajdują się tu liczne restauracje, a także nasze piękne biuro Engel & Völkers na rynku. Wyróżnia się starą architekturą i pięknymi brukowanymi uliczkami w najstarszej części miejscowości, a także otaczającą przyrodą. Alaró jest domem dla cotygodniowego targu w każdą sobotę, gdzie można znaleźć lokalne świeże produkty i ubrania. Ponadto mieszkańcy różnych narodowości zapewniają dużą różnorodność kulturową. Jednym z najbardziej znanych zabytków jest zamek Castell d'Alaró, który znajduje się na szczycie góry na wysokości 822 metrów i jest wpisany na listę zabytków kultury. Zamek oferuje wspaniałe widoki na majorkańskie krajobrazy i aż do zatoki Palma i znajduje się około dwóch godzin spacerem od centrum wioski. Jest to popularna wioska dla rowerzystów i turystów pieszych, ponieważ ma jedne z najlepszych tras na wyspie. Najważniejszym przemysłem w wiosce był przemysł obuwniczy, który kiedyś liczył 30 fabryk, a dziś nadal obejmuje warsztat Tony'ego Mory, znanego na całym świecie z ręcznie robionych butów kowbojskich.

Informacje o energii

Rok budowy: 1900 • Wartość zużycia energii: 130.62 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 23.24 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.