Finca na wzniesieniu z basenem i widokiem na okolicę

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: Central • Rok budowy: 2011 • Całkowita powierzchnia: 341 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 341 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,68 ㏊ • Parking: 7 • Taras • Kuchnia • Kominek • Basen • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie • Rodzaj ogrzewania: Olej, Słoneczny • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta urocza finca położona jest na wzniesieniu w pobliżu miejscowości Sineu i oferuje otwarte widoki oraz spokojną, wiejską okolicę. Nieruchomość położona jest na łagodnym wzgórzu i korzysta z dobrej infrastruktury oraz łatwego dostępu zarówno do Palmy, jak i plaż na północy.
Dom jest jednopoziomowy i oferuje wygodny układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Salon i jadalnia na otwartym planie prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras z pięknym widokiem na góry, tworząc naturalne przedłużenie wnętrza. W zależności od potrzeb możliwe jest stworzenie dodatkowej sypialni obok salonu.
Prywatny basen zapewnia relaksującą przestrzeń na świeżym powietrzu, a niewielki zalesiony obszar graniczy z tylną częścią nieruchomości, zwiększając prywatność i połączenie z naturą.
Finca jest całkowicie samowystarczalna i działa niezależnie z własną studnią i systemem solarnym. Kompletna piwnica pod domem oferuje duży garaż, a także dużo miejsca do przechowywania i może być również używana jako warsztat, studio lub podobne.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości w razie potrzeby.
Inne funkcje obejmują ogrzewanie olejowe z grzejnikami, panele słoneczne, prywatną studnię, garaż i odległe widoki.

Sineu: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony w samym sercu wyspy, zaledwie 30 minut od centrum Palmy, lotniska i plaż. Sineu jest jedną z najpopularniejszych wiosek dla obcokrajowców, którzy są zainteresowani autentycznym życiem na Majorce bez poświęcania komfortu. Jego targ, odbywający się w każdą środę, jest jednym z najczęściej odwiedzanych i docenianych na wyspie. Oprócz typowych straganów można tu znaleźć szeroki wybór żywności, ubrań, książek i wszelkiego rodzaju zwierząt, ponieważ jest to jedyny targ hodowlany na wyspie. Ma około 4000 mieszkańców i szeroką ofertę kulinarną, a także liczne kawiarnie, hotele, aptekę, stację kolejową i centrum sportowe. Niektóre z najbardziej znanych restauracji to otwarta w 2003 r. restauracja Tomassini, specjalizująca się w pizzy i makaronach, oraz restauracja Molí den Pau, łącząca tradycyjną kuchnię majorkańską i autorską. Znajduje się tu również kilka hoteli, takich jak Ten Mallorca - rodzinny luksusowy hotel butikowy z 10 pokojami. Stary kościół parafialny wyróżnia się siedmiopiętrową dzwonnicą. Obok kościoła Santa Maria znajduje się małe muzeum z kolekcją średniowiecznej ceramiki, które można zwiedzać w dni targowe. Można wybrać się na przyjemny spacer ulicami Sineu, szukając starych studni, krzyży lub gałązek oliwnych zdobiących fasady, a także starych piwnic i dworów. Stare młyny można zobaczyć z dużej części Majorki, co przypomina o znaczeniu uprawy zbóż na tych ziemiach.

Informacje o energii

Rok budowy: 2011 • Wartość zużycia energii: 73.4 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 19.4 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: C • Rodzaj ogrzewania: Olej • Rodzaj ogrzewania: Słoneczny • Klasyfikacja efektywności energetycznej: C

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.