Finca in verhoogde positie met zwembad en uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2011 • Totale oppervlakte: 341 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 341 ㎡ • Perceelgrootte: 1,68 ㏊ • Parkeerplaatsen: 7 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Olie, Zonnepanelen • Vloertype: Tegels

Deze charmante finca ligt op een verhoogd perceel in de buurt van het dorp Sineu en geniet van open uitzichten en een rustige, landelijke omgeving. De woning ligt op een glooiende heuvel en profiteert van een goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot zowel Palma als de stranden in het noorden.
Het huis is gelijkvloers en biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De open woon- en eetkamer leidt direct naar een overdekt terras met prachtig uitzicht op de bergen, waardoor een natuurlijke uitbreiding van het interieur ontstaat. Afhankelijk van de behoeften is het mogelijk om een extra slaapkamer naast de woonkamer te creëren.
Een privézwembad biedt een ontspannen buitenruimte en een klein bosrijk gebied grenst aan de achterkant van het pand, wat bijdraagt aan de privacy en de verbinding met de natuur.
De finca is volledig zelfvoorzienend en werkt onafhankelijk met een eigen waterput en zonnesysteem. Een complete kelder onder het huis biedt een grote garage en veel opslagruimte en kan ook worden gebruikt als werkplaats, studio of iets dergelijks.
In overeenstemming met de huidige bouwvoorschriften is er de mogelijkheid om het pand uit te breiden indien nodig.
Verdere kenmerken zijn olieverwarming met radiatoren, zonnepanelen, een eigen waterput, een garage en ver uitzicht.

Sineu: Locatie en omgeving van deze woning

Gelegen in het hart van het eiland, op slechts 30 minuten van het centrum van Palma, het vliegveld en de stranden. Sineu is een van de populairste dorpen voor buitenlanders die geïnteresseerd zijn in het authentieke Mallorcaanse leven zonder comfort op te offeren. De markt, die elke woensdag wordt gehouden, is een van de meest bezochte en gewaardeerde van het eiland. Naast de typische kraampjes vind je er een grote verscheidenheid aan etenswaren, kleding, boeken en allerlei dieren, de enige veemarkt op het eiland. Het heeft ongeveer 4.000 inwoners en een breed culinair aanbod, evenals talrijke cafés, hotels, een apotheek, een treinstation en een sportcentrum. Enkele van de bekendste restaurants zijn Tomassini, een restaurant dat in 2003 werd geopend en gespecialiseerd is in pizza's en pasta's, en het restaurant Molí den Pau, dat traditionele Mallorcaanse en kenmerkende gerechten combineert. Het heeft ook verschillende hotels, zoals Ten Mallorca - een luxe boetiekhotel dat door een familie wordt gerund en in totaal 10 kamers heeft. De oude parochiekerk valt op met zijn klokkentoren van zeven verdiepingen. Naast de kerk van Santa Maria is er een klein museum met een collectie middeleeuws aardewerk, dat op marktdagen bezocht kan worden. Je kunt een mooie wandeling maken door de straten van Sineu, op zoek naar de oude waterputten, de kruizen of de olijftakken die de gevels sieren, evenals de oude Cellers en landhuizen. De oude molens zijn vanaf een groot deel van Mallorca te zien, een herinnering aan het belang van de graanteelt in dit gebied.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2011 • Energieverbruiks index: 73.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 19.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.