Finca i högt läge med pool och utsikt

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 2011 • Total yta: 341 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 341 ㎡ • Tomt yta: 1,68 ㏊ • Parkeringar: 7 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Centralvärme • Brandtyp: Olja, Solenergi • Golv: Kakelplattor

Denna charmiga finca ligger på en upphöjd tomt nära byn Sineu och har öppen utsikt och en lugn, lantlig miljö. Fastigheten ligger på en svag kulle och drar nytta av bra infrastruktur och enkel tillgång till både Palma och stränderna i norr.
Huset är på en nivå och erbjuder en bekväm layout med tre sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen med vardagsrum och matplats leder direkt till en täckt terrass med vacker utsikt över bergen, vilket skapar en naturlig förlängning av interiören. Beroende på behov är det möjligt att skapa ett extra sovrum bredvid vardagsrummet.
En privat pool ger ett avkopplande utomhusområde, och ett litet skogsområde gränsar till baksidan av fastigheten, vilket ökar integriteten och kopplingen till naturen.
Fincan är helt självförsörjande och fungerar oberoende med sin egen brunn och solsystem. En komplett källare under huset erbjuder ett stort garage samt gott om förvaringsutrymme och kan också användas som verkstad, studio eller liknande.
I enlighet med gällande byggregler finns det möjlighet att bygga ut fastigheten vid behov.
Ytterligare egenskaper inkluderar oljeuppvärmning med radiatorer, solpaneler, en privat brunn, ett garage och vidsträckt utsikt.

Sineu: Läge och omgivning för denna fastighet

Beläget i hjärtat av ön, bara 30 minuter från centrala Palma, flygplatsen och stränderna. Sineu är en av de mest populära byarna för utlänningar som är intresserade av det äkta mallorkinska livet utan att göra avkall på bekvämligheter. Marknaden, som hålls varje onsdag, är en av de mest välbesökta och uppskattade på ön. Förutom de typiska stånden kan man hitta ett brett utbud av mat, kläder, böcker och djur av alla slag, eftersom det är den enda boskapsmarknaden på ön. Här finns ca 4 000 invånare och ett stort utbud av maträtter, caféer, hotell, apotek, en tågstation och ett sportcenter. Några av de mest kända restaurangerna är Tomassini, en restaurang som öppnade 2003 och specialiserar sig på pizza och pastarätter, och restaurangen Molí den Pau, som kombinerar traditionella mallorkinska rätter med signaturrätter. Här finns också flera inredda hotell, som Ten Mallorca - ett familjeägt lyxigt boutiquehotell med totalt 10 rum. Den gamla församlingskyrkan sticker ut med sitt sju våningar höga klocktorn. Bredvid Santa Maria-kyrkan finns ett litet museum med en samling medeltida keramik, som kan besökas på marknadsdagar. Du kan ta en trevlig promenad genom Sineus gator och titta efter de gamla brunnarna, korsen eller olivkvistarna som pryder fasaderna, liksom de gamla Cellers och herrgårdarna. De gamla kvarnarna kan ses från en stor del av Mallorca, en påminnelse om hur viktig spannmålsodlingen var på Mallorca.

Energiinformation

Byggnadsår: 2011 • Värde för energiförbrukning: 73.4 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 19.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.