Ekskluzywna kamienica z patio, basenem i licencją na budowę w samym sercu Pollensy

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: North • Rok budowy: 2027 • Całkowita powierzchnia: 427 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 5 • Łazienki: 7 • Powierzchnia działki: 242 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 3 • Taras • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Basen • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, W pełni klimatyzowany • Rodzaj podłogi: Kamień

W jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na starym mieście Pollença powstaje niezwykły projekt kamienicy, który łączy nowoczesną architekturę ze śródziemnomorską lekkością na najwyższym poziomie.

Imponująca nieruchomość o powierzchni mieszkalnej i użytkowej około 427 m² jest budowana na działce o powierzchni około 242 m² - rzadka okazja tej wielkości w historycznym centrum.

Koncepcja architektoniczna charakteryzuje się wyraźnymi liniami, naturalnymi materiałami i harmonijną grą obszarów wewnętrznych i zewnętrznych. Ciepłe drewniane elementy, jasne naturalne kolory i duże wysokości pomieszczeń tworzą elegancką, ale swobodną atmosferę życia.

Centralnym punktem domu jest prywatny dziedziniec z basenem - stylowa oaza spokoju ze śródziemnomorską roślinnością, zacienionymi obszarami i przestronnymi strefami wypoczynkowymi. Tutaj życie, relaks i przyjemność łączą się w płynne doświadczenie - idealne miejsce na wypoczynek pod słońcem Majorki.

Na parterze część dzienna płynnie przechodzi w kuchnię na otwartym planie i na patio, tworząc jasną i przestronną przestrzeń. Duże otwory łączą wnętrze z zewnętrzem i zapewniają wyjątkowy komfort życia. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, pokój, który może być elastycznie wykorzystywany (np. jako sypialnia lub biuro) oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze.

Przestronny podwójny garaż z dostępem z dwóch stron oferuje dodatkową wygodę - prawdziwą rzadkość na Starym Mieście.

Górne piętra zaprojektowano jako prywatne strefy wypoczynku. Kilka przestronnych sypialni, każda z własną łazienką, zapewnia maksymalny komfort. Główna sypialnia zachwyca przestronnością, zintegrowaną garderobą i dostępem do prywatnego balkonu z widokiem na wewnętrzny dziedziniec.

Kolejną atrakcją jest salon na otwartym planie na górnym piętrze z wysokimi sufitami, odsłoniętymi drewnianymi belkami i dużymi oknami, które tworzą niepowtarzalną atmosferę.

Nieruchomość uzupełnia oddzielne mieszkanie dla gości nad garażem - idealne dla gości lub pracowników.

Główną zaletą jest to, że pozwolenie na budowę (licencia de obra) zostało już przyznane, co oznacza, że budowa może rozpocząć się natychmiast, a ryzyko deweloperskie jest znacznie zmniejszone. W pełni opracowany projekt wykonawczy obejmuje wysokiej jakości koncepcje architektoniczne i wnętrzarskie, które zapewniają spójną i ekskluzywną ogólną wizję.

Elastyczne struktury nabycia umożliwiają dostosowanie rozwiązań do indywidualnych potrzeb. W połączeniu z doskonałą lokalizacją w Pollença, daje to wyjątkową pozycję w segmencie premium.

Obecnie możliwe jest nabycie projektu w jego obecnym stanie lub w pełni ukończonego (cena zakupu 3 000 000 euro).

Ta wyjątkowa kamienica łączy w sobie ponadczasową architekturę, wysokiej jakości wykończenia i jedną z najlepszych lokalizacji na północy Majorki - rzadka okazja dla wymagających nabywców i inwestorów.

Pollensa: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Piękne stare miasto Pollensa liczy ponad 16 000 mieszkańców i jest częścią gminy Pollensa, która obejmuje również Puerto Pollensa i Cala San Vicente. Miasto znajduje się 6 km od wybrzeża i 58 km od lotniska i stolicy Palma de Mallorca. Stare miasto charakteryzuje się wąskimi uliczkami i starym rynkiem. W mieście znajduje się wiele kawiarni, barów, restauracji i małych hoteli. Pollensa oferuje szczególny wgląd w śródziemnomorski styl życia, który ewoluował na przestrzeni wieków, jest to miasto z historią, które ceni swoje tradycje i zwyczaje. Na początku lat dwudziestych XX wieku Pollensa stała się popularnym miejscem dla słynnych malarzy, pisarzy i muzyków, którzy odwiedzili wyspę. Dziś Pollensa nadal jest ważna dla świata kultury i sztuki, promując i organizując koncerty i wystawy, takie jak Międzynarodowy Festiwal Muzyczny odbywający się w miesiącach letnich. Kalendarz wydarzeń w Pollensie jest napięty, a najbardziej godnymi uwagi okazjami są festiwale Sant Antoni w styczniu, obchody Wielkanocy i tygodniowe uroczystości patrona "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" od 26 lipca do 2 sierpnia włącznie. Warto również odwiedzić targi wina w kwietniu i niedzielne targi odbywające się co tydzień. Do interesujących miejsc należy klasztor na Puig de Maria, z którego roztaczają się fantastyczne widoki 360º i świetna kawiarnia, a jeśli zarezerwujesz nocleg, możesz tam nawet spać za niewielką kwotę. Znajduje się tam rzymski most, który prawdopodobnie nie jest rzymski, oraz 365 stopni Calvario, tutaj również znajduje się świetna mała kawiarnia na szczycie, aby zregenerować siły po wspinaczce i rozkoszować się wspaniałymi widokami na zatoki Pollensa i Alcudia.

Informacje o energii

Rok budowy: 2027

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.