Gdzie urok XIX wieku łączy się z nowoczesnym komfortem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 1900 • Ostatnia renowacja: 2025 • Całkowita powierzchnia: 199 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 5 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 199 ㎡ • Powierzchnia działki: 163 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 1 • Taras • Kuchnia • Kominek • Klimatyzacja • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Rodzaj podłogi: Kamień

Z wielkim szacunkiem i dbałością o szczegóły, ta przytulna kamienica została przywrócona do życia i przekształcona w wyjątkowy kawałek.
Jego historia została uhonorowana w renowacji oryginalnych drewnianych drzwi, rustykalnych ścian z naturalnego kamienia i kilkusetletnich elementów z drewna oliwnego.
Połączenie z naturalnymi materiałami, takimi jak podłogi z kamienia naturalnego, tynk wapienny i ciężkie drewniane ramy okienne również pomaga zachować jego oryginalny, uroczy charakter.
Nie trzeba dodawać, że dom już dawno wkroczył w erę nowoczesności pod względem komfortu i wyposażenia: Ogrzewanie podłogowe i centralna klimatyzacja, którymi można sterować za pomocą systemu inteligentnego domu, stacja ładowania samochodów elektrycznych w prywatnym garażu i basen ze słoną wodą nie pozostawiają nic do życzenia.
Dom jest podzielony w następujący sposób: Na parterze znajduje się strefa wejściowa, która prowadzi do kuchni z salonem, jadalni z jasnym patio i łazienki dla gości. Kuchnia i salon wychodzą na patio z tarasem i miejscem na stół, 2 leżaki na małym trawniku i basen ze słoną wodą.
Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z przestronną łazienką, 2 kolejne sypialnie i bardzo gustownie zaprojektowana łazienka z wanną, a także dostęp do małego tarasu na dachu z dalekim widokiem na zatokę Alcudia.
Doskonała renowacja została przeprowadzona ze wszystkimi niezbędnymi licencjami i inspekcjami budowlanymi, a dom jest gotowy do wprowadzenia się nowej rodziny.
Podsumowanie cech: garaż, patio z basenem ze słoną wodą, ogrzewanie podłogowe i centralna klimatyzacja, prąd i woda z sieci, mały taras na dachu.

Selva: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Selva to gmina położona w centralnej części wyspy, u podnóża pasma górskiego Sierra de Tramuntana (Światowego Dziedzictwa UNESCO). Ten malowniczy obszar obejmuje 5 wiosek; miasto o tej samej nazwie, Selva, a także Caimari, Moscari, Biniamar i Binibona, z których każda ma swój własny urok i charakter. Okolica zapewnia zapierające dech w piersiach widoki na Sierra, a w niektórych częściach nawet na zatokę Alcudia. Ta niewielka społeczność liczy około 3800 mieszkańców i jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą cieszyć się autentyczną Majorką. Znajduje się tu między innymi kilka sklepów spożywczych, restauracji, kawiarni, dwie apteki i centrum sportowe. Cotygodniowy targ odbywa się w każdą środę na Plaça Major, zapewniając szeroki wybór żywności, odzieży i rękodzieła. Znajduje się bardzo blisko miasta Inca, które oferuje wszelkiego rodzaju usługi i około 40 minut od centrum Palmy i lotniska, a także do większości plaż.

Informacje o energii

Rok budowy: 1900 • Wartość zużycia energii: 39.66 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 12.6 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: B • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła • Klasyfikacja efektywności energetycznej: B

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.