Где очарование 19 века сочетается с современным комфортом

Удобства и особенности этого дома

Тип: Дом • Регион: Центральный район • Год постройки: 1900 • Последняя реставрация: 2025 • Общая площадь: 199 ㎡ • Всего комнат: 5 • Спальни: 3 • Ванные комнаты: 2 • Жилая площадь: 199 ㎡ • Площадь участка: 163 ㎡ • Балконы: 1 • Парковка: 1 • Террасa • Кухня • Камин • Кондиционер • Бассейн • Санузел для гостей • Отопление: Полы с подогревом • Источник нагрева: Теплонасос • Тип напольного покрытия: Каменный пол

С большим уважением и вниманием к деталям этот уютный таунхаус был возвращен к жизни и превращен в уникальный объект.
Его история была почтена восстановлением оригинальных деревянных дверей, стен из натурального камня в деревенском стиле и элементов из оливкового дерева возрастом в сотни лет.
Сочетание с натуральными материалами, такими как полы из природного камня, известковая штукатурка и тяжелые деревянные оконные рамы, также помогает сохранить его оригинальный, очаровательный характер.
Само собой разумеется, что дом уже давно вошел в современную эпоху с точки зрения комфорта и оснащения: Полы с подогревом и центральное кондиционирование, которыми можно управлять с помощью системы "умный дом", станция для зарядки электромобилей в частном гараже и бассейн с соленой водой не оставляют желать лучшего.
Дом разделен следующим образом: На первом этаже находится входная зона, которая ведет к кухне с гостиной, обеденной зоне с легким патио и гостевой ванной комнате. Кухня и гостиная выходят во внутренний дворик с террасой, где есть место для обеденного стола, 2 шезлонга на небольшой лужайке и бассейн с морской водой.
На втором этаже находится главная спальня с просторной ванной комнатой, еще 2 спальни и со вкусом оформленная ванная комната с ванной, а также выход на небольшую террасу на крыше с видом на залив Алькудия.
В доме проведен отличный ремонт с получением всех необходимых лицензий и строительных инспекций, и он готов к переезду новой семьи.
Основные характеристики: гараж, внутренний дворик с бассейном с морской водой, полы с подогревом и центральное кондиционирование, электричество и вода, небольшая терраса на крыше.

Selva: Расположение и район этой недвижимости

Сельва - муниципалитет, расположенный в центральной части острова, у подножия горного массива Сьерра-де-Трамунтана (Всемирное наследие). В этот живописный район входят 5 деревень: одноименный город Сельва, а также Каймари, Москари, Биниамар и Бинибона, каждая из которых обладает собственным шармом и характером. Из окон открывается захватывающий вид на Сьерру, а в некоторых местах даже на залив Алькудия. В этом небольшом поселке проживает около 3 800 человек, и он является идеальным выбором для тех, кто хочет насладиться настоящей Майоркой. Здесь есть несколько продуктовых магазинов, ресторанов, кафе, две аптеки и спортивный центр. Каждую среду на площади Пласа-Майор проходит еженедельный рынок, где представлен широкий выбор продуктов питания, одежды и ремесленных изделий. Он находится в непосредственной близости от города Инка, который предлагает все виды услуг, и примерно в 40 минутах езды от центра Пальмы и аэропорта, а также от большинства пляжей.

Информация об энергии

Год постройки: 1900 • Уровень энергопотребления: 39.66 kWh/(m2*a) • Выбросы CO2: 12.6 kg/m2 • Уровень выбросов CO2: B • Тип отопления: Тепловой насос • Показатель энергоэффективности: B

Информация о комиссии

Доступность по согласованию

Engel & Völkers выступает исключительно в качестве посредника и в этом качестве не может предоставлять юридические консультации по строительным нормам и правилам или любым другим правовым вопросам, а также не может гарантировать состояние предлагаемых объектов недвижимости. Вся информация основана исключительно на данных, предоставленных Engel & Völkers владельцами, и поэтому не дается никаких гарантий относительно полноты, точности и своевременности этой информации. Предложение может содержать ошибки, изменения цен, упущения и/или снятие с продажи без предварительного уведомления. Рекомендуется привлечь специализированного юриста для проверки юридического и урбанистического статуса недвижимости и, при необходимости, независимого сюрвейера для проверки статуса недвижимости. Доступность будет согласована. Расходы по передаче прав, НДС, нотариальные и регистрационные сборы, связанные с покупкой, несет покупатель. Согласно форме продажи, брокерские расходы оплачивает продавец.