Uroczy wiejski dom z pięknym ogrodem w Llucmajor

Amenities and special features of this finca

Type: Finca • Region: South • Construction year: 1994 • Total surface: 279 ㎡ • Terraces: 1 • Total rooms: 6 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 3 • Living space: 279 ㎡ • Plot size: 7.288 ㎡ • Kitchen • Fireplace • Swimmingpool • Guest toilet • Heating: Central heating • Fire type: Oil • Fire type: Solar • Floor type: Tiles

Ten uroczy i bardzo zadbany 2-piętrowy wiejski dom został całkowicie odnowiony w latach 2011-2013. Znajduje się w uprzywilejowanej i spokojnej okolicy w pobliżu Llucmajor - zaledwie kilka minut jazdy od centrum. Posiada cztery sypialnie i trzy łazienki na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się strefa wejściowa, toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze z pralką, kuchnia na otwartym planie z oddzielną jadalnią, salon i kolejna jadalnia, sypialnia i w pełni wyposażona łazienka. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 kolejne sypialnie - jedna z nich ma oddzielną garderobę, 1 łazienkę i dostęp do tarasu, z którego można podziwiać wspaniały widok przy lampce wina w ciepłe letnie wieczory. Dom wiejski ma również inny zadaszony taras o powierzchni ok. 30 metrów kwadratowych, do którego można dotrzeć z salonu i który jest idealny do relaksu i jedzenia. Działka została pięknie obsadzona, a basen i miejsce do grillowania oferują kolejne piękne miejsce do relaksu i zabawy. Dalsze cechy: Basen ze słoną wodą, własne zaopatrzenie w wodę przez legalną studnię, podwójne szyby (Hoco) z okiennicami i moskitierą, dwa panele słoneczne na dachu werandy do ogrzewania ciepłej wody, ogrzewanie olejowe ze zbiornikiem o pojemności 1000 litrów, klimatyzacja ciepło/zimno w dwóch sypialniach, kominek drewno/elektryczny, automatyczny system nawadniania w ogrodzie, kompletne oświetlenie zewnętrzne, automatyczne otwieranie bramy, system bezpieczeństwa

Llucmajor: Location and surroundings of this property

The municipality of Llucmajor is geographically the largest on the island. The town is located about 15 minutes’ drive southeast of Palma airport, at the foot of the Puig de Randa. Llucmajor is a tranquil town with narrow streets and a market on Wednesdays, Fridays and Sundays. The reconverted fish market is now home to several of the Town Hall’s departments, such as the Board of Tourism. The square in front of the Town Hall was completed in 2010, now a pedestrian zone and also the setting for fruit and vegetable markets. The square is becoming increasingly popular amongst cyclists, as Llucmajor has many bike paths. On Fridays the market extends itself through half the town, from the Town Hall to Plaça d'Espanya to Bisbe Taixequet Street and from Paseo Jaime III to Ronda de Migjorn. The municipality of Llucmajor has from Tapas bars to 5 Star Hotels and many shops.

Energy Information

Year of construction: 1994 • Energy consumption value: 306.4 kWh/(m2*a) • CO2 emission: 85.4 kg/m2 • CO2 Emission Rating: G • Fire type: Oil • Fire type: Solar • Energy efficiency rating: G

Commission details

Availability upon agreement

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.