Charmantes Landhaus mit wunderschönem Garten in Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Baujahr: 1994 • Gesamtfläche: 279 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 279 ㎡ • Grundstück: 7.288 ㎡ • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Befeuerungsart: Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses charmante und sehr gepflegte 2-stöckige Landhaus wurde von 2011-2013 vollständig saniert. Es befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Lage bei Llucmajor – nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Es verfügt über vier Schlafzimmern und drei Bädern über zwei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, die offene Küche mit separatem Esszimmer, der Wohn- und ein weiterer Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Das erste Obergeschoss verfügt über 3 weitere Schlafzimmer – eins davon mit separatem Ankleidebereich, 1 Badezimmer und Zugang zu der Terrasse, auf der man an lauen Sommernächten am Abend bei einem Glas Wein, den wunderschönen Blick genießen kann. Außerdem verfügt das Landhaus über eine weitere überdachte Terrasse von ca. 30qm, die man vom Wohnzimmer erreicht und ideal zum Chillen und Essen ist. Das Grundstück ist liebevoll bepflanzt worden und der Pool- und Barbecue-Bereich bieten einen weiteren schönen Platz zum Erholen und Genießen. Weitere Merkmale: Salzwasser Pool, eigene Wasserversorgung über einen legalen Brunnen, Doppelverglasung (Hoco) mit Rollläden und Moskitonetz, zwei Solarzellen auf dem Vordach für die Heißwassererwärmung, Öl-Heizung mit 1000 Liter Tank, Klimaanlage warm/kalt in zwei Schlafzimmern, Kamin Holz/Elektrik, automatisches Bewässerungssystem im Garten, komplette Außenbeleuchtung, Automatische Toröffnung, Sicherheits-Anlage

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

Baujahr: 1994 • Energieverbrauchskennwert: 306.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 85.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: G • Befeuerungsart: Ölheizung • Befeuerungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: G

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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