Nowoczesny nowo wybudowany dom w zabudowie bliźniaczej z basenem w Sa Cabaneta

Amenities and special features of this house

Type: House • Region: Central • Construction year: 2021 • Total surface: 151 ㎡ • Terraces: 1 • Total rooms: 5 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 3 • Living space: 151 ㎡ • Plot size: 220 ㎡ • Parkings: 1 • Swimmingpool • Floor type: Tiles

Ten piękny dom położony jest na obrzeżach Sa Cabaneta, w spokojnej okolicy, z dostępem przez ulicę z kilkoma sąsiadami, co zapewnia prywatność. Stolica Palma oddalona jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem i znajduje się tam kilka obiektów rekreacyjnych i sportowych. Szkoły i restauracje są również w zasięgu ręki. Nieruchomość jest częścią grupy ośmiu nowo wybudowanych domów w zabudowie bliźniaczej. Właściciele urządzili nieruchomość z wielką dbałością o szczegóły: Stylowy ogród został zaprojektowany w kształcie litery L i posiada automatyczny system nawadniania, technologia basenu została zmodernizowana i oferuje automatyczną kontrolę, przy użyciu substancji przyjaznych dla skóry, a wnętrze zostało również umeblowane, aby nadać przytulną atmosferę i zapewnić dużo naturalnego światła. Wejście prowadzi przez strefę wejściową na parter, gdzie znajduje się salon i wysokiej jakości, designerska kuchnia na zamówienie. Na tym samym piętrze znajduje się również sypialnia z wbudowaną szafą oraz łazienka z prysznicem. Istnieje również dostęp do części zewnętrznej z pięknym podwyższonym tarasem z widokiem na ogród i basen. Taras jest skierowany na południe i ma automatyczną markizę, która w razie potrzeby chroni przed słońcem. Na piętrze znajdują się dwie kolejne dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami i wspólną łazienką, a także główny apartament z garderobą i łazienką. Z tego piętra jest dostęp do tarasu na dachu z częściowym widokiem na morze. Pięknie zagospodarowany ogród frontowy jest bardzo łatwy w utrzymaniu. Dalsze cechy: Klimatyzacja w każdym pokoju (funkcja ciepłej i zimnej wody), ciepła woda przez panel słoneczny (oszczędność energii), moskitiery na oknach i drzwiach, drzwi wejściowe bezpieczeństwa i system alarmowy z kamerą, marmurowe schody, automatyczna brama z parkingiem na dwa samochody, podwójnie oszklone okna z komorą powietrzną, aluminiowe okiennice, w pełni wyposażona kuchnia. Dom jest sprzedawany częściowo umeblowany.

Sa Cabaneta: Location and surroundings of this property

Marratxí is a municipality that comes under the "Raiguer region and is only 5 km away from Palma. It includes the areas of Marratxinet, Sa Cabaneta, Portol, and Es Caülls. It has over 35.000 inhabitants, which makes it one of the most populated municipalities in Mallorca. It’s set between Bunyola, Santa María and Palma de Mallorca. Marratxí is well-known for its popular fair at Sant Marçal, which is held on June 30th, and has a large influx of visitors seeking handmade pottery, which the town is renown for. The fair displays a variety of pottery crafts (casserole dishes, crockery, glassware and the traditional "Siurell" figures). The most popular spots in the area are the "Archaeological Sites", Sant Marçal Church, the Hermitage of Peace and its Pottery Museum (Museu de Fang). Marratxí is very well connected by road, highway and train. It’s close to the large Alcampo hypermarket and Mallorca Fashion Outlet leisure centre. Palma centre and the airport can be reached within a 15 minute’ drive, as well as nearby beaches.

Energy Information

Year of construction: 2021 • Energy consumption value: 90.55 kWh/(m2*a) • CO2 emission: 28.44 kg/m2 • CO2 Emission Rating: D • Energy efficiency rating: D

Commission details

Availability upon agreement

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.