Dworek w pierwszej linii brzegowej z zapierającymi dech w piersiach widokami

Amenities and special features of this house

Type: House • Region: South West • Construction year: 2000 • Total surface: 894 ㎡ • Terraces: 1 • Total rooms: 6 • Bedrooms: 5 • Bathrooms: 5 • Living space: 776 ㎡ • Plot size: 2.051 ㎡ • Balconies: 1 • Parkings: 2 • Kitchen • Fireplace • Air Conditioning • Furnished • Swimmingpool • Guest toilet • Heating: Central heating • Heating: Underfloor heating • Fire type: Heat Pump • Floor type: Tiles • Floor type: Stone

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w jednej z najlepszych lokalizacji w Cala Moragues nad Port Andratx, malowniczym portem rybackim i przystanią w ekskluzywnej południowo-zachodniej części Majorki. Willa, zbudowana w klasycznym stylu majorkańskiego dworku, charakteryzuje się przede wszystkim bardzo zróżnicowanymi widokami na morze, klify Cala Egos, port i okoliczne góry. Nieruchomość została gustownie odnowiona w 2021 r. przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych, zachowując jednocześnie przestronność i objętość wnętrza i na zewnątrz. Ze względu na swoje położenie można podziwiać wschód i zachód słońca z tarasu o każdej porze roku. Wejście do domu znajduje się na poziomie gruntu i prowadzi do recepcji, która jest wzorowana na klasycznym majorkańskim patio. Znajduje się tam szatnia, podwójny garaż i pralnia. Stamtąd reprezentacyjne schody prowadzą na wyższe piętra, najpierw na poziom mieszkalny. Po jednej stronie znajduje się główna sypialnia z łazienką i prywatnym tarasem, a także toaleta dla gości, a po drugiej salon, jadalnia i kuchnia. Stąd jest dostęp do przestronnego, częściowo zadaszonego tarasu przy basenie z w pełni wyposażoną letnią kuchnią i grillem. Poniżej basenu znajduje się sauna i łazienka. Na piętrze znajdują się cztery kolejne sypialnie z łazienkami. Stąd jest dostęp do kolejnych tarasów i dużego tarasu na dachu, a także podwyższonej skały z zadaszonym punktem widokowym. Dalsze funkcje obejmują: Ogrzewanie podłogowe, centralna klimatyzacja h/c, sauna, podwójny garaż, system alarmowy z nadzorem kamer i 2 jaskinie na terenie nieruchomości.

Port Andratx: Location and surroundings of this property

Nestled in the foothills of the Tramuntana Mountains, the natural harbour of Puerto de Andratx is about 5 km of Andratx away and surrounded by beaches with crystal clear waters such as Cala Llamp, Cala Moragues and Cala d'Egos. The small harbour town is a cosmopolitan and lively place where cultures mix and where shopping, sun and nightlife combine. The liveliest part of the town is centred on the promenade and the quay, where you will find the fish market building, a testament to fishing, where you can buy the fishermen's fresh catch in the morning. Puerto de Andratx offers a variety of activities around the sea and has one of the best equipped marinas in the islands, the "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energy Information

Year of construction: 2000 • Energy consumption value: 142.8 kWh/(m2*a) • CO2 emission: 32.7 kg/m2 • CO2 Emission Rating: D • Fire type: Heat Pump • Energy efficiency rating: E

Commission details

Availability upon agreement

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.