Charakterystyczny, samowystarczalny wiejski dom z basenem w Arianach

Amenities and special features of this finca

Type: Finca • Region: Central • Total surface: 451 ㎡ • Terraces: 1 • Total rooms: 6 • Bedrooms: 5 • Bathrooms: 4 • Living space: 274 ㎡ • Plot size: 1,6 ㏊ • Balconies: 1 • Parkings: 1 • Guest Apartment • Kitchen • Fireplace • Swimmingpool • Heating: Central heating • Heating: Underfloor heating • Fire type: Solar • Floor type: Tiles

Ta piękna finca o łącznej powierzchni 451 m2, z czego 274 m2 jest rozłożone na obszarze zabudowanym, a 177 m2 na obszarze zewnętrznym, położona jest w zapierającym dech w piersiach naturalnym krajobrazie w pobliżu uroczych wiosek Ariany i Petra w spokojnej okolicy. Dom został zbudowany z wielką starannością i posiada specjalne detale, takie jak ręcznie formowane płytki we wnętrzu i na werandzie, a także odsłonięte drewniane belki pokryte farbami organicznymi. Nacisk położono na jakość i kunszt wykonania. Główny dom ma strefę wejściową, która prowadzi do przestronnego salonu-jadalni z kuchnią na otwartym planie. Dzięki dużym oknom do domu wpada mnóstwo naturalnego światła. Na tym samym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których dwie mają łazienki. Trzecia sypialnia jest obecnie używana jako biuro, ale można ją również przekształcić z powrotem w sypialnię i dzielić łazienkę z drugą sypialnią, ponieważ łazienka ma dostęp z dwóch stron. Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką i wspaniałym widokiem na okolicę. Na terenie zewnętrznym z ogrodem i częściowo stuletnimi drzewami oliwnymi, a także dużą różnorodnością innych drzew, znajduje się duży basen: prywatna oaza idealna do relaksu i ochłody w gorące letnie dni. Oprócz głównego domu znajduje się tu małe i w pełni wyposażone mieszkanie z kuchnią, sypialnią i łazienką. Ofertę uzupełnia garaż z miejscem na samochód i wszystkie maszyny. Dalsze cechy: Ogrzewanie podłogowe (za pomocą paneli słonecznych i pieca na drewno z cyrkulacją wody; sterowane za pomocą aplikacji), przyłącze fotowoltaiczne, przyłącze elektryczne, własna studnia, mur o podwójnej powłoce z izolacją 12 cm, drewniane okna Tresorband z Niemiec, podwójne szyby z zabezpieczeniem dźwigni; połączenie światłowodowe.

Ariany: Location and surroundings of this property

The small town of Ariany is set in the Pla de Mallorca, in the centre East of Mallorca. With little over 800 inhabitants it stands out for its privacy and discretion. It has, amongst others, several restaurants, two small supermarkets, a pharmacy and a bank, and offers two very interesting hiking routes, as well as wonderful natural landscapes. This municipality concentrates on livestock and agriculture, especially grain cultivation. For that reason, one can still come across flour mills, which in the old days were used for grain and bread production. Its main monument is the parish church of the Virgin of Atocha, which is set in front of the town square with beautiful views over the Pla de Mallorca. It’s only 30 minutes away from the nearest beaches, and about 40 minutes from the airport. Palma centre can be reached in under an hour drive.

Energy Information

• Energy consumption value: 17.8 kWh/(m2*a) • CO2 emission: 5.6 kg/m2 • CO2 Emission Rating: A • Fire type: Solar • Energy efficiency rating: A

Commission details

Availability upon agreement

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.