Caratteristica casa di campagna autosufficiente con piscina ad Ariany

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Superficie Totale: 451 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 6 • Stanze da Letto: 5 • Bagni: 4 • Spazio Abitabile: 274 ㎡ • Dimensione del lotto: 1,6 ㏊ • Balconi: 1 • Parcheggio: 1 • Appartamento per gli invitati • Cucina • Camino • Piscina • Tipo di riscaldamento: Centralizzato • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento • Tipo di riscaldamento: Solare • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questa bellissima finca con una superficie totale costruita di 451 m2, di cui 274 m2 di zona giorno chiusa e 177 m2 di zona esterna, è situata in un paesaggio naturale mozzafiato vicino alle incantevoli città di Ariany e Petra, in una posizione tranquilla. La casa, costruita con grande cura, presenta dettagli speciali come le piastrelle modellate a mano negli interni e nella veranda, oltre a travi in legno a vista trattate con vernici organiche. I punti salienti sono l'alta qualità e l'artigianalità della proprietà. La casa principale ha un ingresso che conduce all'ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista. Grazie alle ampie finestre, la casa offre molta luce naturale. Lo stesso piano offre tre camere da letto, due delle quali con bagno privato. La terza camera da letto è attualmente utilizzata come ufficio, ma potrebbe essere riconvertita in camera da letto e condividerebbe il bagno con la seconda camera da letto, poiché il bagno ha accesso da due lati. Al primo piano si trova la camera da letto principale con bagno privato e una magnifica vista sulla zona circostante. L'area esterna, con il suo giardino e i suoi ulivi, alcuni dei quali centenari, oltre a una grande varietà di altri alberi, offre una grande piscina: un'oasi a sé stante, ideale per rilassarsi e rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Oltre alla casa principale, c'è un piccolo appartamento completamente attrezzato che ospita una cucina, una camera da letto e un bagno. Inoltre, la proprietà offre un garage con spazio per un'auto e per tutti i macchinari. Altre caratteristiche: Riscaldamento a pavimento (tramite pannelli solari e stufa a legna con circolazione dell'acqua; controllabile tramite app), allacciamento fotovoltaico, allacciamento elettrico, pozzo proprio, muratura a doppia pelle con isolamento di 12 cm, finestre in legno Tresorband dalla Germania, doppi vetri con protezione antisfondamento; connessione in fibra ottica.

Ariany: Località e dintorni di questa proprietà

La cittadina di Ariany si trova nel Pla de Mallorca, nel centro est di Maiorca. Con poco più di 800 abitanti, si distingue per la sua privacy e discrezione. Dispone, tra l'altro, di diversi ristoranti, due piccoli supermercati, una farmacia e una banca, e offre due percorsi escursionistici molto interessanti, oltre a meravigliosi paesaggi naturali. Questo comune si concentra sull'allevamento e sull'agricoltura, in particolare sulla coltivazione dei cereali. Per questo motivo, si possono ancora trovare mulini per la farina, che in passato venivano utilizzati per la produzione di grano e pane. Il suo monumento principale è la chiesa parrocchiale della Vergine di Atocha, situata di fronte alla piazza del paese e con una splendida vista sul Pla de Mallorca. Si trova a soli 30 minuti dalle spiagge più vicine e a circa 40 minuti dall'aeroporto. Il centro di Palma è raggiungibile in meno di un'ora di auto.

Informazioni energetiche

• Valore consumo energetico: 17.8 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 5.6 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Solare • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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