Energooszczędne domy z prywatnymi basenami w Sencelles

Udogodnienia i cechy szczególne tego obiektu

Typ: Dom • Region: Central • Rok budowy: 2024 • Powierzchnia całkowita: od 134 ㎡ • Tarasy: od 1 • Całkowita liczba pokoi: od 4 • Sypialnie: od 3 • Łazienki: od 2 • Powierzchnia mieszkalna: od 134 ㎡ • Powierzchnia działki: od 70 ㎡ • Parking: od 1

Ten nowy projekt budowy dziewięciu domów w zabudowie szeregowej znajduje się w Sencelles, spokojnym miejscu otoczonym polami i winnicami, idealnym dla miłośników przyrody, pieszych i rowerowych wycieczek. Sencelles oferuje również wszystkie niezbędne usługi, takie jak szkoły, restauracje, supermarkety czy apteki. Ze względu na bliskość Palmy (około 20 minut jazdy samochodem), a także dobry dostęp drogowy do innych obszarów wyspy, takich jak Inca, Santa Maria czy Algaida, wioska się rozwija. Projekt obejmuje budowę "domów z certyfikatem domu pasywnego", zbudowanych przy użyciu przyjaznych dla środowiska technik i materiałów, bardzo energooszczędnych i łączących tradycyjną architekturę, z detalami takimi jak blat kuchenny z kamienia "Binissalem", z nowoczesnymi systemami izolacji i klimatyzacji. Domy o powierzchni około 140 m2 będą oferować przestronny salon-jadalnię na parterze z w pełni wyposażoną kuchnią i toaletą dla gości. Na pierwszym piętrze znajdą się trzy sypialnie i dwie kompletne łazienki z urządzeniami sanitarnymi i bateriami Grohe, a także dostęp do tarasu na dachu z widokiem na Serra de Tramuntana. Każdy dom ma mieć prywatny teren zewnętrzny o powierzchni około 70 m2 z prywatnym basenem, z wyjątkiem domu 8, który będzie miał powierzchnię zewnętrzną około 15 m2, ale będzie miał jacuzzi na dachu. Dom 9 będzie miał powierzchnię zewnętrzną około 95 m2, prywatny basen i dużą fasadę zewnętrzną oraz największy dach na całej powierzchni domu. Każda nieruchomość będzie miała miejsce parkingowe. Budowa rozpocznie się wkrótce, a jej zakończenie zaplanowano na początek 2025 roku. Ceny wahają się od 575 000 do 650 000 euro, w zależności od cech i wielkości.

Sencelles: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Sencelles to gmina w centrum Majorki, składająca się z miasta o tej samej nazwie i wiosek, takich jak Biniali, Ruberts, Jornets, Judi i Cascanar Laiar, które mają szczególny urok, zwłaszcza dla tych, którzy podziwiają wiejski, spokojny styl życia. Znajduje się tu kilka sklepów spożywczych, a także restauracje i kawiarnie, apteka i centrum sportowe. Liczy około 3000 mieszkańców, a cotygodniowy targ odbywa się w każdą środę. Okoliczny krajobraz jest częścią regionu winiarskiego o nazwie pochodzenia Binissalem. Znajduje się tu wiele winiarni, takich jak "Celler Can Ramis", która produkuje i sprzedaje własne wino, winiarnia "Son Prim", w której można skosztować ich zbiorów. Miasto jest znane z pomnika siostry Sor Francinaina Cirer, która została uświęcona w 1989 roku. Niektóre elementy i cechy z jej życia zachowały się w jej miejscu urodzenia (XVIII-XIX wiek) w klasztorze Sióstr Miłosierdzia. Sencelles jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miast i znajduje się około 30 minut jazdy od centrum Palmy, lotniska i pobliskich plaż.

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller. Engel & Völkers zaleca sprawdzenie sytuacji prawnej budowy przez wykwalifikowanego specjalistę. Wszystkie materiały są oparte na informacjach, które Engel & Völkers uważa za wiarygodne, ale ponieważ dostarczyły je osoby trzecie, Engel & Völkes nie może oświadczyć, że są one dokładne lub kompletne i nie należy na nich polegać jako takich. Niniejsza oferta może zawierać błędy, pominięcia, zmiany cen lub wycofania bez uprzedzenia. Dostępność po uzgodnieniu. Podatki, opłaty notarialne i rejestracyjne muszą być zapłacone przez kupującego, prowizja dla agencji nieruchomości musi być zapłacona przez sprzedającego, jak określono w mandacie sprzedaży.