Niedrigenergiehäuser mit Privat-Pools in Sencelles

Was Sie über dieses Neubauprojekt wissen sollten

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: ab 134 ㎡ • Terrasse: ab 1 • Zimmer: ab 4 • Schlafzimmer: ab 3 • Badezimmer: ab 2 • Wohnfläche: ab 134 ㎡ • Grundstück: ab 70 ㎡ • Stellplätze: ab 1

Dieses Neubau-Projekt für den Bau von insgesamt neun Stadthäusern befindet sich in Sencelles, einem ruhigen Ort, der von Feldern als auch Weinbergen umgeben ist und ideal für Naturliebhaber, Wanderer oder Radfahrer geeignet ist. Sencelles bietet zudem alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Restaurants, Supermärkte oder Apotheken. Durch seine Nähe zu Palma (etwa 20 Fahrminuten) sowie eine gute Straßenanbindung zu anderen Bereichen der Insel wie z.B. Inca, Santa Maria oder Algaida, ist der Ort im Wachstum. Das Projekt umfasst den Bau von „Passivhaus-zertifizierten Häusern“, die mit umweltfreundlichen Techniken und Materialien gebaut werden, sehr energieeffizient sind und traditionelle Architektur mit Details wie z.B. der Arbeitsplatte aus „Binissalem-Stein“ in der Küche, mit modernen Isolierungs- und Klimatisierungssystemen kombinieren. Die rund 140m2 großen Wohneinheiten werden im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Gäste-WC bieten. Im ersten Stock werden sich drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer mit Grohe-Armaturen befinden sowie ein Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf die Serra de Tramuntana. Für jedes Haus ist ein Außenbereich von ca. 70 m2 mit privatem Pool geplant, mit Ausnahme von Haus 8, das einen kleineren Außenbereich von ca. 15 m2 haben wird, dafür aber einen Jacuzzi auf dem Dach. Haus 9 wird einen Außenbereich von ca. 95 m2, einen privaten Pool und eine große Außenfassade haben. Außerdem wird es die größte Dachterrasse bieten. Zu jeder Immobilie gehört ein Parkplatz. Der Bau wird in Kürze beginnen, und die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Die Preise reichen von 575.000 € bis 650.000 €, je nach Ausstattung und Größe.

Sencelles: Lage und umfeld dieser immobilie

Sencelles ist eine Gemeinde, die sich im Zentrum von Mallorca befindet und aus mehreren kleinen Dörfern besteht, nämlich Biniali, den "Llogarets" von Ruberts, Jornets, Judi und Cascanar Laiar, die alle einen besonderen Charme für diejenigen haben, die das ländliche und friedliche Leben genießen wollen. Es hat unter anderem mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie Restaurants und Cafés, eine Apotheke und ein Sportzentrum. Es hat ungefähr 3.000 Einwohner und der Wochenmarkt findet jeden Mittwoch statt. Dieser Teil von Mallorca gehört zur Weinregion der Herkunftsbezeichnung Binissalem. Sie können verschiedene Weingüter finden, wie den "Celler Can Ramis", wo eigener Wein produziert und verkauft wird. Sie können auch das Weingut von Son Prim besichtigen und dort den Wein aus eigener Herstellung verkosten. Das Dorf ist bekannt für die Statue von Schwester Sor Francinaina Cicer, die 1989 seliggesprochen wurde. Einige Gegenstände aus ihrem Leben sind noch in ihrem Geburtshaus, dem Kloster der Barmherzigen Schwestern (18. - 19. Jahrhundert), erhalten und zu besichtigen.

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.