Stijlvol herenhuis met dakterras

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 187 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 187 ㎡ • Perceelgrootte: 67 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Vloertype: Tegels

Dit moderne herenhuis ligt op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Llucmajor. Met een moderne buitenkant, vind je binnen lichtovergoten kamers met een modern design. Natuurlijke elementen zoals hout, natuursteen en ijzer worden gecombineerd met een harmonieuze architectuur. Er zijn alleen materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt. De begane grond heeft een ruime garage voor twee auto's, een gastentoilet, een Engelse patio en een open ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kleine fitnessruimte. Op de eerste verdieping is er een open en volledig uitgeruste keuken met Balay-apparatuur, nog een gastentoilet en een open en lichte woon/eetkamer. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met eigen badkamer - de ouderslaapkamer heeft directe toegang tot een zonnig terras met fantastisch uitzicht over de daken van Llucmajor. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op koelere dagen. Llucmajor is een charmant stadje met een gezellige sfeer en een perfecte infrastructuur. Verdere kenmerken: Centrale airconditioning, vloerverwarming, garage, laadstation voor elektrische voertuigen, hoogwaardige inbouwkasten. Het huis wordt ongemeubileerd verkocht.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 9.2 kWh/(m2*a) • CO2-emissie klasse: A • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.