Statig herenhuis met patio en garage in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 571 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 1 • Woonruimte: 571 ㎡ • Perceelgrootte: 265 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Vloertype: Tegels

Dit oude herenhuis uit 1780 in Llucmajor is verdeeld over drie verdiepingen. Niet alleen het huis, maar ook de grote binnenplaats met uitzicht op het groen biedt veel potentieel om de oude charme van het huis te doen herleven met de juiste modernisering. Het huis heeft ook een garage met parkeerplaats voor twee auto's. Een zeer waardevol detail dat het huis compleet maakt. Het dak wordt momenteel ondersteund en zal tijdens de renovatiewerkzaamheden vervangen moeten worden. Dit slapende juweeltje wacht erop om weer tot leven te worden gewekt met nieuwe pracht en praal.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 201.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 48.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.