Moderniteit ontmoet traditie - design finca

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 1.233 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 10 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 677 ㎡ • Perceelgrootte: 3,1 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Steen

Rust en kalmte kenmerken dit 18e-eeuwse landhuis, een klassieke Mallorcaanse finca. Omgeven door meer dan drie hectare grond biedt dit pand volledige privacy. In zijn ontwerp richtte architect Vincent Van Duysen zich op comfort in harmonie met de omgeving en de natuur is een integraal onderdeel van dit huis. Het bijzondere aan dit huis is een goed onderhouden mediterrane tuin, een natuurlijk paradijs met een 200 jaar oude eik die een zwembad van 12m x 6m overschaduwt. Rustige luxe en de beste materialen kenmerken deze finca: Teakhout, gezandstraald Frans eikenhout, Italiaans marmer en handgemaakt keramiek zijn overal aanwezig. De witte keramische lampen van kunstenaar/ontwerper Jos Devriendt zijn speciaal voor de finca gemaakt, net als de borden, schalen en vazen. In de eetkamer staat een grote rustieke iepentafel met esdoornhouten stoelen van Christian Liaigre. Vincent Van Duysen heeft zich geconcentreerd op de essentie en een plek gecreëerd die het oog streelt en de geest ontspant. Het pand bestaat uit vijf gebouwen, het hoofdhuis met aangrenzend gastenverblijf, een poolhouse met sauna poolhouse met sauna, het kantoor/fitnessruimte met groot terras met uitzicht op het zwembad, een traditionele windmolentoren en Casa Maria als een ander apart gastenverblijf met buitenbarbecue. In totaal zijn er zes grote slaapkamers met airconditioning en zes badkamers, allemaal met vloerverwarming. Het interieur is in 2023 gemoderniseerd met mediterrane architectuur in het achterhoofd. gemoderniseerd met mediterrane architectuur in het achterhoofd, inclusief nieuwe topapparatuur en snelle WiFi in het hele huis. Zonne-energie, een moderne back-up generator en efficiënte verwarmings- en waterinstallaties zorgen ervoor dat dit pand volledig zelfvoorzienend is met minimale impact op het milieu (Energie Prestatie Klasse: A). Het huis ligt in het hart van het rustige zuiden van Mallorca, de Marinas de Llucmajor, gekenmerkt door grote landgoederen, natuurreservaten en ongerepte stranden. Naar Palma ca. 30 km, 23 km naar het vliegveld en 10 km naar Llucmajor, een klein rustig dorpje aan de voet van de Puig de Randa. De zee is heel dichtbij en de thermische winden zorgen voor verkoeling in de zomerhitte. 4 km naar Cala Pi, 15 km naar Sa Rapita en 20 km naar Es Trenc, een van de mooiste stranden ter wereld en het laatste grote natuurlijke strand op Mallorca. Voor golfliefhebbers zijn er twee bekende golfclubs in de buurt: Maioris (19 km) en Son Antem (13 km). VANAF JUNI 2024

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 25.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 8.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.