Modernstil trifft Tradition - Design-Finca

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Gesamtfläche: 1.233 ㎡ • Zimmer: 10 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 677 ㎡ • Grundstück: 3,1 ㏊ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Möbliert • Pool • Gäste WC • Seniorengerecht • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Stein

Ruhe und Gelassenheit kennzeichnen dieses Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, eine klassische mallorquinische Finca. Umgeben von über drei Hektar Land bietet diese Immobilie vollständige Privatsphäre.

In seinem Entwurf legte der Architekt Vincent Van Duysen den Schwerpunkt auf Komfort in Harmonie mit der Umgebung, und somit ist die Natur ein integraler Bestandteil dieser Immobilie. Das einzigartige Merkmal dieser Immobilie ist ein gepflegter mediterraner Garten, ein natürliches Paradies mit einer 200 Jahre alten Eiche, die einen 12m x 6m großen Pool überschattet. Ruhiger Luxus und die feinsten Materialien zeichnen diese Finca aus, mit Teakholz, sandgestrahlter französischer Eiche, italienischem Marmor und handgefertigten Keramiken, die überall zu finden sind. Die weißen Keramiklampen des Künstlers/Designers Jos Devriendt wurden speziell für die Finca angefertigt, ebenso wie Teller, Schalen und Vasen. Im Esszimmer steht ein großer rustikaler Ulmentisch mit Ahornstühlen von Christian Liaigre. Vincent Van Duysen konzentrierte sich auf das Wesentliche und schuf einen Ort, der das Auge erfreut und den Geist entspannt.

Die Immobilie besteht aus fünf Gebäuden: dem Haupthaus mit einem angrenzenden Gästehaus, einem Poolhaus mit Sauna, dem Büro/Fitnessstudio mit großer Terrasse mit Blick auf den Pool, einem traditionellen Windmühlenturm und Casa Maria als weiteres separates Gästehaus mit einem Außen-Grill. Insgesamt gibt es sechs große klimatisierte Schlafzimmer und sechs Badezimmer, alle mit Fußbodenheizung. Das Interieur wurde 2023 modernisiert, unter Beachtung der mediterranen Architektur, einschließlich neuer Geräte der Spitzenklasse und High-Speed-WLAN im gesamten Anwesen. Solarenergie, ein moderner Notstromgenerator und effiziente Wärme- und Wasserinstallationen gewährleisten, dass diese Immobilie vollständig autark ist und minimale Umweltauswirkungen hat (Gesamtenergieeffizienzklasse: A).

Die Immobilie befindet sich im Herzen des ruhigen Südens von Mallorca, den Marinas de Llucmajor, gekennzeichnet durch große Anwesen, Naturschutzgebiete und unberührte Strände. Nach Palma ca. 30 km, 23 km zum Flughafen und 10 km nach Llucmajor, einem kleinen, ruhigen Dorf am Fuße des Puig de Randa. Das Meer ist sehr nah, und die thermischen Winde kühlen die Sommerhitze. 4 km nach Cala Pi, 15 km nach Sa Rapita und 20 km nach Es Trenc, einem der schönsten Strände der Welt und dem letzten großen Naturstrand auf Mallorca. Für Golfbegeisterte gibt es zwei bekannte Golfclubs in der Nähe: Maioris (19 km) und Son Antem (13 km).

Preis von November bis April 10.000€/M, von Mai bis Oktober 25.000€/M.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 25.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: A

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