Moderne trifft Tradition - Designer-Finca

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Süd • Gesamtfläche: 1.233 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 10 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 677 ㎡ • Grundstück: 3,1 ㏊ • Stellplätze: 2 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Seniorengerecht • Befeuerungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Stein

Ruhe und Gelassenheit kennzeichnen dieses Landhaus aus dem 18. Jahrhundert, eine klassische mallorquinische Finca. Umgeben von über drei Hektar Land bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre. Bei seinem Entwurf legte der Architekt Vincent Van Duysen den Schwerpunkt auf Komfort in Harmonie mit der Umgebung und so ist die Natur ein integraler Bestandteil dieses Anwesens. Das Besondere an diesem Anwesen ist ein gepflegter mediterraner Garten, ein Naturparadies mit einer 200 Jahre alten Eiche, die einen 12m x 6m Schwimmbad überschattet. Ruhiger Luxus und die besten Materialien zeichnen diese Finca aus: Teakholz, sandgestrahlte französische Eiche, italienischer Marmor und handgefertigte Keramik sind überall zu finden. Die weißen Keramiklampen des Künstlers/Designers Jos Devriendt wurden speziell für die Finca angefertigt, ebenso wie die Teller, Schalen und Vasen. Im Esszimmer befindet sich ein großer rustikaler Ulmentisch mit Stühlen aus Ahornholz von Christian Liaigre. Vincent Van Duysen hat sich auf das Wesentliche konzentriert und und schuf einen Ort, der das Auge erfreut und den Geist entspannt. Das Anwesen besteht aus fünf Gebäuden, dem Haupthaus mit angrenzendem Gästehaus, einem Poolhaus mit Sauna Poolhaus mit Sauna, dem Büro/Fitnessraum mit großer Terrasse zum Pool, einem traditionellen Windmühlenturm und Casa Maria als weiteres separates Gästehaus mit Außengrill. Insgesamt gibt es sechs große, klimatisierte Schlafzimmer und sechs Bäder, alle mit Fußbodenheizung. Das Innere wurde 2023 unter Berücksichtigung der mediterranen Architektur modernisiert. der mediterranen Architektur modernisiert, einschließlich neuer Spitzengeräte und High-Speed-WiFi überall. Solarenergie, ein moderner Notstromgenerator und effiziente Heizungs- und Wasserinstallationen sorgen dafür, dass diese Immobilie völlig autark mit minimalen Auswirkungen auf die Umwelt (Gesamtenergieeffizienzklasse: A). Das Anwesen befindet sich im Herzen des ruhigen Südens von Mallorca, den Marinas de Llucmajor, gekennzeichnet durch großen Ländereien, Naturschutzgebieten und unberührten Stränden. Nach Palma ca. 30km, 23km zum Flughafen und 10km nach Llucmajor, ein kleines ruhiges Dorf am Fuße des Puig de Randa. Das Meer ist ganz nah, und die thermischen Winde kühlen die Sommerhitze. 4 km nach Cala Pi, 15 km nach Sa Rapita und 20 km nach Es Trenc, einem der schönsten Stränden der Welt und dem letzten großen Naturstrand auf Mallorca. Für Golfliebhaber gibt es zwei bekannte Golfclubs in der Nähe: Maioris (19 km) und Son Antem (13 km).

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 25.5 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: A

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