Luxe finca in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2013 • Totale oppervlakte: 779 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 10 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 413 ㎡ • Perceelgrootte: 3 ㏊ • Parkeerplaatsen: 6 • Keuken • Open haard • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Olie • Type verwarming: Zonnepanelen • Vloertype: Steen

Deze finca combineert een hoogwaardige constructie met uitstekende afwerking in combinatie met moderniteit en privacy. De bouw werd voltooid in 2013 en biedt een entreehal, een lichte lounge-eetkamer, een ruime keuken en een wasruimte - volledig uitgerust met Miele-apparatuur, drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, evenals een apart personeelsappartement. Het woongedeelte met zijn mooie hoge plafonds geeft toegang tot het overdekte terras en de tuinen. Het zwembad, met een lengte van 20 meter - voorzien van ledverlichting en massagestralen, wordt verwarmd door zonnepanelen en een olie-aangedreven warmtepomp. Op een van de vele buitenterrassen staat een barbecue met houtoven. De gevel van de villa is afgewerkt met een exclusieve natuurlijke handgefreesde steen. Ook in het interieur van het huis is steenwerk van hoge kwaliteit gebruikt. Verder is er een gastenverblijf met een extra slaapkamer. Verdere kenmerken: Zoutwaterzwembad met automatische afdekking, vloerverwarming aangedreven door gasolie en zonnepanelen, omkeerbaar airconditioningsysteem (Daikin-Viessmann), geavanceerd geautomatiseerd licht- en geluidssysteem dat kan worden bediend met Iphone/Ipad, garage voor zes voertuigen, dubbele beglazing met houtwerk in zandgestraald teak, draadloos internet in het hele huis, eigen waterput, waterontharder, onder vele anderen. De woning ligt op twee minuten lopen van het Son Julia Country House & Spa en de eigenaar kan met een speciale korting gebruik maken van alle faciliteiten zoals spa, fitnessruimte, restaurants. Zwembad- en tuinonderhoud inbegrepen, huisdieren zijn welkom.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2013 • Energieverbruiks index: 44.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.