Moderne villa vlakbij de zee in Puig de Ros

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 191 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 191 ㎡ • Perceelgrootte: 435 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze moderne woning ligt op de tweede lijn van de zee in de Puig de Ros, heel dicht bij de golfbaan Maioris en de Puig de Ros Sea Club en werd voltooid in 2022. Men voelt zich al welkom en thuis bij binnenkomst door de indrukwekkende voordeur die leidt naar de hal. Ontworpen met High Tech kwaliteiten, bestaat de begane grond uit een woon-eetkamer met een moderne keuken voorzien van Neff apparatuur, parkeerplaats, wasruimte en gastentoilet. Dankzij het open concept, het spectaculaire ontwerp en de grote ramen overspoelt het licht het huis volledig, waardoor er een warme en heerlijke sfeer heerst waar je je vredig zult voelen. Alle kamers staan met elkaar in verbinding en geven een ruimtelijk gevoel. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is zeer goed ontworpen en heeft een kleedkamer en een en-suite badkamer voor meer privacy. De andere twee slaapkamers hebben toegang tot een terras van 14 m² en delen een badkamer. Van de drie kamers heeft er één gedeeltelijk uitzicht op zee. Andere kenmerken: dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning, vloerverwarming met warmtepomp, zwembad van 8x4m, betegelde vloeren, inbouwkasten. Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Puig de Ros: Locatie en omgeving van deze woning

Puig de Ros is een kustgebied dat behoort tot de gemeente Llucmajor. Deze woonwijk is volledig omringd door natuur, bomen en planten en biedt een rustige omgeving voor wie op zoek is naar ontspanning. Dit gebied van Mallorca ligt tussen de gebieden Sa Torre en Maioris, op ongeveer 20 minuten rijden van Palma en de stad Llucmajor. In de buurt vind je de Maioris Golf Club, directe toegang tot de zee, een Beach Club en verschillende winkels en restaurants.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 55.76 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 13.93 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.