Luxueus dorpshuis met zwembad en garage in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 302 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 302 ㎡ • Perceelgrootte: 213 ㎡ • Keuken • Lift • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Vloertype: Tegels

In het hart van Llucmajor ligt dit luxe huis dat in 2022 volledig is gerenoveerd en gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. Het heeft in totaal drie verdiepingen met een lift, een grote binnenplaats met een zwembad en zomerkeuken, en een garage met een aparte ingang aan de parallelstraat. Op de begane grond leidt een imposante hal naar de lichtovergoten woon-eetkamer met een open Nolte-keuken en een grote bijkeuken. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer met een kleedkamer, een kantoor, een badkamer en de lift en trap naar de bovenverdiepingen. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers met en-suite badkamers en aparte kleedkamers. De slaapkamer aan de achterkant komt uit op een heerlijk zonneterras, wat nog meer mogelijkheden biedt om rond het huis te ontspannen. Op de tweede verdieping vind je het technische gedeelte van het huis, evenals de wasruimte en nog een prachtig terras met uitzicht op de kerk en de bergen. Andere kenmerken van het huis zijn onder andere vloerverwarming (luchtwarmtepomp), een fotovoltaïsch systeem voor extra elektriciteitsopwekking, hoogwaardige hout-aluminium ramen van het merk Niveau, Agua Stop domotica, ontkalkingssysteem in de buitenkeuken en Counter-current zwemsysteem. De voordeur, de garagedeur en de luifels zijn op maat gemaakt door Heim und Haus. Omdat de kamers allemaal zeer ruim en licht zijn en moderne materialen zijn gecombineerd met Mallorcaanse elementen, geeft het huis een aangenaam gevoel van welzijn. Met deze woning vind je een huis waar je je het hele jaar door comfortabel voelt en waar je kunt genieten met vrienden en familie.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.