Modern villa nära havet i Puig de Ros

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2022 • Total yta: 191 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 191 ㎡ • Tomt yta: 435 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Kök • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Denna moderna fastighet ligger på andra raden av havet i Puig de Ros, mycket nära Maioris golfbana och Puig de Ros Sea Club och färdigställdes 2022. Man känner sig redan välkommen och hemma när man går in genom den imponerande ytterdörren som leder till entrén. Bottenvåningen är designad med högteknologiska kvaliteter och består av ett vardagsrum med matsal med ett modernt kök utrustat med Neff-apparater, parkering, tvättstuga och gästtoalett. Tack vare sitt öppna koncept, sin spektakulära design och sina stora fönster, översvämmar ljuset huset helt och lämnar en varm och härlig atmosfär där man kommer att känna sig lugn. Alla rum ansluter till varandra och lämnar en känsla av rymlighet. Den övre våningen erbjuder tre sovrum och två badrum. Det stora sovrummet är mycket väl utformat eftersom det har ett omklädningsrum och ett eget badrum för mer avskildhet. De andra två sovrummen har tillgång till en 14 m² stor terrass och delar ett badrum. Av de tre rummen har ett delvis havsutsikt. Andra egenskaper: dubbelglasade fönster, reversibel luftkonditionering, golvvärme med värmepump, pool 8x4m, klinkergolv, inbyggda garderober. Huset säljs delvis möblerat.

Puig de Ros: Läge och omgivning för denna fastighet

Puig de Ros är ett kustområde som tillhör kommunen Llucmajor. Detta bostadsområde är helt omgivet av natur, träd och växter, vilket ger en lugn omgivning för dem som söker avkoppling. Detta område på Mallorca ligger mellan Sa Torre och Maioris, ca 20 minuters bilresa från Palma och staden Llucmajor. I närheten finns Maioris Golf Club, direkt tillgång till havet, en strandklubb samt flera butiker och restauranger.

Energiinformation

Byggnadsår: 2022 • Värde för energiförbrukning: 55.76 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 13.93 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.