Moderne villa op toplocatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Totale oppervlakte: 424 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 336 ㎡ • Perceelgrootte: 1.089 ㎡ • Parkeerplaatsen: 4 • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Deze woning op het zuiden ligt in een exclusieve en rustige wijk van Nova Santa Ponsa. Het verbouwingsproject voorziet in een doordachte modernisering en uitbreiding van het bestaande pand tot een elegante vrijstaande woning. Op de begane grond is er een lichte en ruime woon/eetkamer met een open keukenconcept en toegang tot het overdekte terras met barbecue, evenals toegang tot het zwembad en de tuin. Op dit niveau is er ook een slaapkamer met badkamer en suite, een gastentoilet en een dubbele garage. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers met aangrenzende badkamers gepland, waarvan twee met directe toegang tot verdere terrassen - in totaal een oppervlakte van 67m² aan buitenruimte. In de kelder is een bodega of wijnkelder gepland. Het gehele architectonische concept ligt op 424 m² bebouwd oppervlak dat wordt gekenmerkt door een royale lichtplanning. Het geslaagde interieurconcept, evenals de terrassen, de tuin, patio of het royale zwembad zorgen ervoor dat binnen- en buitenruimtes samensmelten tot een harmonieuze eenheid. Vanaf het ruime dakterras kun je genieten van een heel mooi uitzicht over de baai van Santa Ponsa. De bouw is al begonnen. De oplevering staat gepland voor Q1 2024. Speciale hoogtepunten: DRIAT verhuurlicentie, vloerverwarming, dakterras.

Santa Ponsa: Locatie en omgeving van deze woning

Santa Ponsa is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonwijken in het zuidwesten van Mallorca. De perfecte infrastructuur wat betreft de nabijgelegen culturele stad Palma en de internationale luchthaven, het adembenemende landschap en de exclusieve wijken maken Santa Ponsa tot een unieke plek. De indrukwekkende kliffen met het ongeëvenaarde uitzicht op de drie Malgratische eilanden, het rijke aanbod aan golfbanen en de ligging vlakbij de nieuwe, exclusieve jachthaven van Port Adriano zorgen voor een unieke mediterrane levensstijl op Mallorca.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 32.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 8.29 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.