Modern villa i bästa läge

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Total yta: 424 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 5 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 336 ㎡ • Tomt yta: 1.089 ㎡ • Parkeringar: 4 • Kök • Eldstad • Pool • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Värmepump • Golv: Sten

Denna fastighet ligger i söderläge i ett exklusivt och lugnt område i Nova Santa Ponsa. Ombyggnadsprojektet innebär en väl genomtänkt modernisering och utbyggnad av den befintliga fastigheten till ett elegant fristående hus. På bottenvåningen finns ett ljust och rymligt vardagsrum / matplats med ett öppet kökskoncept och tillgång till den täckta terrassen med grill, samt tillgång till poolen och till trädgårdsområdet. På denna nivå finns också ett sovrum med badrum en suite, en gästtoalett och ett dubbelgarage. På övervåningen finns 3 sovrum med eget badrum planerade, två av dem med direkt tillgång till ytterligare terrasser - totalt en yta på 67 kvm exteriör yta. En bodega eller vinkällare planeras i källaren. Hela det arkitektoniska konceptet omfattar 424 m² byggyta som kännetecknas av ett generöst ljusinsläpp. Det framgångsrika interiörkonceptet, liksom terrasserna, trädgården, uteplatsen eller den generösa poolen gör att inomhus- och utomhusutrymmena smälter samman till en harmonisk enhet. Från den rymliga takterrassen kan du njuta av en mycket vacker utsikt över Santa Ponsa-viken. Byggandet har redan påbörjats. Färdigställandet är planerat till Q1 2024. Särskilda höjdpunkter: DRIAT uthyrningslicens, golvvärme, takterrass.

Santa Ponsa: Läge och omgivning för denna fastighet

Santa Ponsa har blivit ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på sydvästra Mallorca. Den perfekta infrastrukturen i form av den närliggande kulturstaden Palma och den internationella flygplatsen, det hisnande landskapet och de exklusiva kvarteren gör Santa Ponsa till en unik plats. De imponerande klipporna med den enastående utsikten över de tre Malgratsöarna, det rika utbudet av golfbanor och läget nära den nya, exklusiva yachtmarinan i Port Adriano ger en unik medelhavslivsstil på Mallorca.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 32.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 8.29 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.