Modern dorpshuis met verhuurvergunning en zwembad

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2012 • Totale oppervlakte: 256 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 256 ㎡ • Perceelgrootte: 220 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Dit charmante en vrij moderne dorpshuis ligt aan een rustige straat in het dorp Montuiri. Niet ver van de oostelijke stranden van Mallorca en de levendige dorpen in het centrum van het eiland met hun mooie wekelijkse markten. Het huis is in 2012 van de grond af opgebouwd door de huidige eigenaren. Alleen de gevel is blijven staan omdat het een monumentaal pand is. De begane grond heeft twee slaapkamers met een gedeelde badkamer. De open woon/eetkamer met keuken komt uit op het terras met het zoutwaterzwembad. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in het moderne huis. De eerste verdieping biedt een grote ouderslaapkamer met en-suite badkamer met douche (mogelijkheid om een en-suite badkamer te bouwen; installaties beschikbaar) en toegang tot de badkamer die gedeeld wordt met de andere twee slaapkamers. Vanaf de eerste verdieping leidt een trap naar een mooie en ruime tussenverdieping, die momenteel wordt gebruikt als kantoor. Verdere kenmerken: Open haard, airconditioning, leidingwater, elektriciteit, vakantieverhuur licentie (ETV), alarmsysteem, zoutwater zwembad, fotovoltaïsch systeem met 5 kW aangesloten op het elektriciteitsnet - geen batterijen.

Montuiri: Locatie en omgeving van deze woning

Montuiri is een charmant stadje in het hart van Mallorca en is een van de meest authentieke plekjes op het eiland. Het ligt op een heuvel en wordt omringd door pittoreske windmolens. De middeleeuwse wijken van de stad zijn duidelijk zichtbaar in de skyline. De stenen huizen en steile straatjes zijn er het bewijs van. Het kleine stadje heeft ongeveer 2100 inwoners en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van de natuur, want Montuiri wordt omringd door mooie landelijke wegen waar wandelliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tegenwoordig wordt Montuiri beschouwd als een van de beste plekken om te wonen in het midden van het eiland. De imposante gotische kerk van San Bartomeu is de moeite waard vanwege het indrukwekkende interieur. Het stadje biedt uitgebreide culinaire mogelijkheden, enkele kruidenierswinkels, een medisch centrum, apotheek, school en een openbaar zwembad. Het is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg en ligt op minder dan 30 minuten van het centrum en het vliegveld van Palma en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2012 • Energieverbruiks index: 100.4 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 31.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.