Modern herenhuis met zwembad in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1952 • Totale oppervlakte: 234 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 234 ㎡ • Perceelgrootte: 232 ㎡ • Keuken • Open haard • Zwembad • Vloertype: Steen • Vloertype: Houten vloer

Dit prachtige halfvrijstaande huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1950 en dit jaar gerenoveerd, ligt in het centrum van Llucmajor. Het huis heeft veel rustieke en traditionele elementen van de Mallorcaanse architectuur behouden: vloeren en muren van natuursteen en houten balken, die perfect combineren met de moderne inrichting van hoge kwaliteit. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst kom je in een mooie hal die leidt naar de eetkamer, de ruime keuken en de twee woonkamers met open haard. Er zijn vier slaapkamers en twee badkamers, die volledig zijn gerenoveerd en kunnen worden aangepast aan ieders wensen. Er is ook een dakterras op de bovenste verdieping met uitzicht over het hele dorp Llucmajor. De buitenruimte van het pand is perfect aangepast aan de omgeving: een combinatie van stenen, tuin en een modern zwembad om te ontspannen met het gezin. Het grote terras heeft ook een overdekt gedeelte voor barbecues. Dit is een geweldige kans om een huis te verwerven met alle kenmerken van een traditioneel Mallorcaans huis met een modern tintje dat meer comfort en levenskwaliteit biedt. Verdere kenmerken: Split airconditioning, open haard, geïntegreerde keuken, gemeenschappelijk water en elektriciteit, natuursteen, parketvloer en zwembad.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1952 • Energieverbruiks index: 98.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 23.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.