Modernes Dorfhaus mit Ferienvermietungslizenz und Pool

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2012 • Gesamtfläche: 256 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 256 ㎡ • Grundstück: 220 ㎡ • Balkone: 1 • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Elektroheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses charmante und recht moderne Dorfhaus liegt an einer ruhigen Straße im Dorf Montuiri. Nicht weit entfernt von den östlichen Stränden Mallorcas und den lebhaften Dörfern in der Mitte der Insel mit ihren schönen Wochenmärkten. Das Haus wurde im Jahr 2012 von den jetzigen Eigentümern von Grund auf neu gebaut. Lediglich die Fassade wurde belassen, da sie unter Denkmalschutz steht. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Das offene Wohn-Esszimmer mit Küche führt auf die Terrasse mit seinem Salzwasser-Pool. Die großen Fenster lassen viel Tagelicht in das moderne Haus. Der ersten Stock bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit eigener Dusche (Möglichkeit, ein Bad en suite zu konstruieren; Installationen vorhanden) und Zugang zum Badezimmer, das mit den anderen beiden Schlafzimmern geteilt wird. Vom ersten Stock aus gelangt man über eine Treppe zu einem schönen und geräumigen Zwischengeschoss, das derzeit als Büro genutzt wird. Weitere Ausstattungsmerkmale: Kamin, Klimaanlage, Stadtwasser, Stromanschluss, Ferienvermietungslizenz (ETV), Alarmanlage, Salzwasserpool, Photovoltaikanlage mit 5 kW, die an das Stromnetz angeschlossen ist - keine Batterien.

Montuiri: Lage und umfeld dieser immobilie

Montuiri ist ein malerisches Dorf, das sich in der Inselmitte befindet und eines der authentischsten Dörfer ganz Mallorcas ist. Auf einem Hügel gelegen und von malerischen Windmühlen umgeben, ist besonders der mittelalterliche Teil der Stadt mit Steinhäusern und steilen Straßen sehenswert. Es hat ungefähr 2.100 Einwohner und ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur genießen wollen, da es von schönen ländlichen Straßen umgeben ist, die Wanderfreunde begeistern werden. Heute gilt es als einer der besten Orte, um im Zentrum der Insel zu leben. Die imposante gotische Kirche San Bartomeu ist wegen ihrer beeindruckenden Inneneinrichtung einen Besuch wert. Das Dorf bietet ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot, einige Lebensmittelgeschäfte, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Schule sowie ein öffentliches Schwimmbad. Montuiri hat einen hervorragenden Zugang zur Autobahn und ist weniger als 30 Minuten vom Zentrum von Palma und dem Flughafen sowie den Stränden entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2012 • Energieverbrauchskennwert: 100.4 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 31.5 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: D • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: D

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.